一年银行流水贷款多少钱_贷款银行流水的三大忌

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一年银行流水贷款多少钱

法国买房材料准备清单我把这部分放在找房子之前是因为提前把银行的材料准备得干净点，之后贷款更顺利，利率还能低一点。银行审材料只有一个目的：确保你还得起钱( )，所以我们要想方设法说服银行：小爷我每月剩很多钱呢首先是收入材料，一般是需要过了试用期的CDI和工作合同(contrat de travail )和工资单(fiche de paye/ bulletin de salaire)以及前两年税单(avis d’imposition)，或者是自由职业者三年的稳定收入和公司资料(好像有的银行2年也行？)。其次外国人的话需要有长居titre de séjour(多年长居最好，有些银行不接受一年长居 ) 再次是住宿相关的，比如租房合同，房租收据(quittance de loyer), 写有你名字和地址的电费单网费单然后是所！有！银行的近三个月流水(relève de compte)，这个流水越像苦行僧越好。具体就是每个月收入只支付房租和超市餐馆，而不是月光，今天去旅游明天买个包(说你呐买ip14那个 )。让银行觉得你是个会储蓄的人有能力还钱。所以这样的漂亮流水还是要提前准备的。当然也不可以一分钱不花，不然银行觉得你有隐瞒别的银行账户，不诚实。朋友之间的借钱还钱也最好避开这三个月，实在不行要准备好借条(reconnaissance d’emprunt)。也有法国人隐瞒旧银行的贷款，在新银行又贷一套房，不建议这种高风险诈骗性操作，银行一旦发现可以马上收回贷款，不确定有没有连带法律风险。还有银行会看你资金来源，比如工作一年，月薪2000，账户里有5万，这种明显超过储蓄的钱就要证明是从哪来的。如果是家人赠与(donation)的话，父亲和母亲15年内可以免税各给子女赠与13万欧，一共就是26万左右，超过26万就要收税了。在收到赠与前先和银行打招呼，收到赠与之后要到税务局申报。有的公证人(notaire)会需要三个月内的出生公证双认证，有的不要求三个月内就行，需要问清楚在签字之前提前准备好。材料在手，看好房签下购房意向书(compris de vente)之后就可以申请贷款啦！具体在后面篇章

【普通人贷款买房需要什么条件】 🎈宝子们，普通人贷款买房的条件来啦！💪 💡一般来说，有稳定的工作和收入是很重要的哦！银行会要求你提供近半年或一年的银行流水，看看你的收入是否稳定且足以偿还贷款。就像咱们每天上班挣钱，银行得确定你有稳定的“进账”呢~😎 📌还得有良好的信用记录呀！别做那些逾期还款之类的事儿，不然银行可不会放心把钱借给你呢。就好比你在生活中要守信用，银行也希望你在贷款这件事上是靠谱的~💯 💳另外，通常会要求你有一定比例的首付哦。比如首套房一般需要支付总房款的 30%左右，这也是为了降低银行的风险呢。就好像你得先出一部分“本钱”，银行才会愿意帮你“垫资”买房子~💰 🤔还有哦，有些银行可能会对年龄有要求呢，一般在 18 到 65 岁之间比较合适，毕竟贷款年限也不能太长或太短啦~ 总之呢，贷款买房可不是一件小事，需要满足好多条件呢~宝子们要提前做好准备哦~💖

💼小微企业低息贷款秘籍💼 🌈想要为你的小微企业申请低息贷款？银行其实为你提供了不少优惠资金，但很多人却无从下手。别担心，这里有一些关键点，帮你轻松拿到贷款！ 1️⃣ 贡献国家：你的企业一年内开具了多少发票，缴纳了多少税？这些都是银行评估你企业贡献的重要指标。贡献越多，银行的扶持力度自然也就越大。 2️⃣ 透明经营：银行非常看重对公账户的流水情况。这个流水能直接反映你的企业经营状况。记住，个人流水并不算数，企业贷款审核的是对公流水哦！ 3️⃣ 财务透明度：两年内的公司财务报表也是银行关注的重点。这些报表能清晰展示企业的经营状况、资金负债等情况。 🌟 好消息是，如果你年开票额达到一千万以上，基本上可以拿到100到500万的银行低息贷款！所以，赶紧行动起来，让你的企业更上一层楼吧！

如何做好贷前规划？ 1. 了解银行低利息贷款政策银行贷款主要分为两大类：抵押贷款和信用贷款。抵押贷款类：需提前了解低利息银行利息多少，对于营业执照的年限、实地经营场地、银行流水、负债比例、征信要求如何。信用贷款类：了解银行低利息的信用贷款里，需要提供房产、还是公积金、单位社保、还是营业执照，看看是否自己能符合且能提供的。千万不要在不清不楚的情况下，就盲目申请，你不符合的条件就算再低的利息也和你无缘，还会被多查了次征信，影响后面的贷款申请。 2. 提前准备资料，节省时间抵押贷款类：一般借款人需要准备的资料有：身份证、户口本、结婚证、营业执照、近一年银行流水（银行app可以导出电子档）、征信信用贷款类：信用贷款较为简单，需要的资料一般有：身份证、征信、房产证/公积金基数截图/单位社保缴纳明细/近一年个税工资截图/营业执照（具体根据申请的产品，相对应的准备资料）提前准备好可以大大节约申请和审批的时间。 3. 优化个人征信，提高贷款评分征信报告是申请贷款时，非常重要的一个参考指标。银行会审核你最新征信中负债总额多少、网贷笔数多少笔、逾期次数、查询次数。因此，申请贷款前要了解你所做的银行低利息产品对于这些指标的要求。每家银行的情况不一样，这些都是在贷款前就应该了解的。 4. 条件优化：如流水不够、经营贷无营业执照等 ①以上三点都已充分了解后，关于流水问题也是不容忽视的，目前很多人因为超前消费、申请网贷，负债比例有所升高，此时，银行会通过你的银行流水来确定，你是否有足够的偿还能力。建议提前规划好3-6个月的银行流水和结息。 ②国家为了支持中小微企业的发展，推出了普惠性的贷款，名下有一年的营业执照+流水（最好有银联收款码），就可以申请年化率较低的执照经营贷用于企业的周转。市场上的银行大大小小上百家，贷款产品也是五花八门，不同的产品利率不同，要求也不一样。在贷款申请前，可以找专业的助贷经理咨询，了解不同的产品的利率以及征信要求、再做好征信优化、条件优化和提前准备好材料。

银行扶持资金，你知多少？ 🏦💼 银行为中小企业提供的优惠资金并不少，但许多企业却难以获得。有人认为银行的要求过于严格，但实际上，银行主要关注以下几点： 1️⃣ 企业在一年内开具的发票数量和纳税金额。简单来说，企业对国家的贡献越大，银行对其扶持力度也就越大。 2️⃣ 对公账户在一年内的流水情况。这个对公流水能够直接反映企业的经营状况。虽然有些企业通过个人账户进行交易，但银行贷款审核的是对公流水。 3️⃣ 两年内的公司财务报表。财务报表能够清晰地展示企业的经营状况和资金负债情况。 🌟 如果企业年开票额超过一千万，通常可以获得100到500万的银行低息贷款。

贷款买房，如何选择最划算的贷款方式？买房贷款，怎么选才是最合适最划算的呢？🤔 这篇文章将为你解答贷款买房时常见的问题，以及如何选择最适合你的贷款方式。 👉 等额本金还是等额本息？等额本金：每月还的本金固定，利息随本金减少而减少。等额本息：每月还款额固定，包含本金和利息。 👆 见图2⃣️ 同样借100万借30年，等额本金整体利息少16.7万，但一开始月供高1200，压力较大。等额本息一开始还款压力小，但整体利息高。建议结合自己实际情况选择，如果手头紧，选等额本息较好。 👉 贷款选多少年划算？一般建议按最长年限来贷，尤其是年轻人。时间是最好的本钱，一开始月供低一点压力小，随着收入增加，还款会越来越轻松。 👉 每家银行利率一样吗？不一样！可以先打听合作银行的利率，也可以自己去联系其他银行，根据征信和流水情况选择最低利率的银行。 👉 还款能力不足怎么办？如果收入不够，可以增加父母或配偶作为共同还款人，只要合在一起的月总收入超过月供的2倍（具体倍数可能依城市而异）。 👉 房贷利率会变吗？不是！贷款合同签订后，房贷利率一般一年调整一次，根据5年以上LPR利率+动态上/下浮基点来算。 👉 要不要提前还款？房贷是很多人这辈子能借到的最便宜的贷款之一。如果有高于房贷利率的稳定理财方式，可以拿钱生钱；或者年轻人可以投资自己。但如果手上有闲钱且是韭菜体质的朋友，可以考虑提前还款。注意跟银行沟通提前还款的额度和时间要求，还有手续费怎么收。以上是一些常见的贷款问题，建议在办贷款前先打征信和流水，跟银行贷款经理沟通，确定能贷再交定金和首付，避免因贷款办不下来导致房子没买成钱也退不了。还有其他买房问题可以在下面留言交流。❤️ 希望大家都能买到心仪的房子~

刚接到银行电话，说我可以申请经营贷，还给我发了个二维码让我测算一下，结果让我吓了一跳，竟然有三百万的额度。我有一个经营执照，已经一年多没流水了，主要是现在生意不太好，偶尔有点回款也都是打到个人账户上，前几天还在想要不要把执照注销了！但一直没时间去办。突然来了三百万的额度，惊不惊喜，怕不怕？其实我也不敢贷款这么多，钱是给了，可怎么还呢？总不能为了还款多借一百万吧！不过倒是可以考虑一下，把房贷还掉，毕竟利息少了好多。

新政落地后这三类人直消费贷利率低到炸裂！体制内和国企员工爽翻了。银行直接把利率压到2.4%，还不占工资流水。想贷款买东西，他们直接冲就行。隔壁私企的朋友只能干瞪眼，眼红得不行。这政策一出，他们拿低利率就是为了消费更爽。谁不想多花点钱改善生活啊？有房贷的老客户也别急。银行现在狂发免息券，想留住这些老主顾。工资卡在哪家银行，就赶紧去那家问问消费贷。动作快点，说不定能省下一笔利息钱。这种好事，谁不爱呢？银行也聪明，知道留住老客户比拉新客户更划算。存款超50万的大佬更牛。信用贷额度直接按存款比例给，想贷多少有多少。我朋友老李存款多，直接贷了100万做生意。银行巴不得他多贷点，多赚点利息。这政策下来，手里有钱的人更有底气花钱了。你说爽不爽？这三类人赶上好时候了。体制内拿低利率消费，房贷客户用免息券省钱，存款多的大佬随便贷随便花。政策一变，大家都想抓机会。有人说这对私企的人不公平，也有人觉得银行太偏心有钱人。可现实就这样，手里有资源就是硬道理。你家有这三类人吗？赶紧聊聊，谁能占到这便宜？

卡被冻结？两步解冻术速递！🚨 最近，我们帮助了一位因贷款刷流水导致银行卡被冻结的朋友成功解冻，并为他获取了无涉案证明。实际上，贷款刷流水这类案例的处理较为复杂。不过，如果你的情况符合以下两点，仍有解冻的可能。首先，冻结地仅有一两个，流水金额较小，笔数较少。其次，你需要提供证据凭证，例如聊天记录等，能够证明你主观上不知情。这类冻卡大多为一级涉案，一张卡被冻，名下所有卡会陆续受到限制。除了解冻涉案卡，还需解除总对总管控。所以，公安机关是否愿意为你开具无涉案证明，是最为关键的一步。

全款买房后如何再贷款350万？最近有朋友问我，刚在西湖区花了500万买了一套二手房，想再通过抵押贷款350万，这可行吗？答案是可以的，但需要满足以下条件：营业执照：首先，抵押人名下必须有营业执照。目前，抵押贷款主要是经营性贷款，只有名下有公司经营才能申请银行抵押贷款。公司或个人流水：如果想要贷款350万，公司或个人一年的流水必须达到350万以上，这是银行的最低门槛要求。贷款用途证明：银行抵押贷款不能用于房地产市场和股市。因此，你需要提供贷款用途证明，证明这笔钱是用于其他用途的。希望这些信息对你有帮助！抵押贷款的学问很多，有问题可以随时咨询。😊