买房贷款的银行卡流水那里开_银行背账的后果

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买房贷款的银行卡流水那里开

异地公积金贷款全攻略🏠材料+证明速查一、怎么开《公积金异地贷款存缴使用证明》？异地公积金贷款买房，需要开《公积金异地贷款缴存使用证明》。在长三角一网通页面开证明，网址：。（按照上图步骤开证明，我是上海公积金安徽铜陵买房）二、异地公积金贷款买房需要什么材料？ 1、首付流水证明。 2、个人征信报告。 3、一类银行卡（提前去当地公积金贷款地问清楚，什么银行卡可以办理公积金贷款） 4、公积金异地贷款缴存使用证明。

公积金提前还款真相！自救实操🏠 最近终于把南京公积金用来还异地商贷的事情搞定了，感觉可以分享一下我的经验。首先，我去问了南京公积金app的客服，他们给出了两种方案：一种是一次性提前还商贷，这样可以把每年累积的余额全部拿出来，直接还贷款，省利息，但钱不经过我的手；另一种是先拿自己的钱还一年的月供，然后再去提取公积金给我报销，这样钱可以自己支配。我琢磨了一下，决定试试第二种方案。于是去贷款银行开了贷款证明和过去一年的还款流水，然后去公积金窗口申请。结果发现，直接冲还本金的那种方案早就取消了，现在只能选择报销提取。工作人员问我是不是在户口所在地或社保所在地买房，我说都不是，她让我先提交申请，公积金中心批不批再说。第二天，银行卡就到账了，不过只给了10个月月供的钱。这是因为他们说的过去12个月不算当月，也就是说如果3月申请，得开去年3月到今年2月的还款流水。但我那银行开的是去年4月到今年3月的，少了一个月。还有一个原因是2月的房贷是1月存的，流水显示1月初有一次还款，1月底还有一次，其实1月底那次是存的2月的房贷，但他们说上面没有2月的记录，我也没仔细核对，结果又少了一个月。所以最后只提取报销了10个月的月供。另外，他们没要房贷证明，但要了我本人在房子居住的证明，我给了支X宝交水电费的截图。一年申请一次，两次间隔12个月以上。总的来说，整个过程还是比较顺利的，虽然有点小插曲，但最终还是成功了。希望我的经历能帮到有同样需求的朋友们！

南京贷款买房全攻略🏠这些细节很重要最近我亲自操作了一次南京的二手房交易，感觉其实可以自己搞定，没必要找中介。于是我决定记录下来，下次再买房就自己搞定！以下是详细的流程：单身客户贷款组合所需材料 📋 身份证、户口本（首页及本人页）征信报告（明细版）收入证明（单位盖公章或人事章）银行流水（手机银行app导电子流水也可以）定金收条和转账凭证外地户籍还需提供居住证特别提醒：居住证很重要！如果需要重新办理或者续签，大概需要7个工作日。不同区的管理可能不一样，比如鼓楼区就很严格，栖霞区可以当天拿到。拿到居住证后，最好让对方开一个流动人口证明。银行贷款审批 🏦 准备好所有材料后，就可以去银行了。现在银行贷款审批都很快，如果你资质良好（比如在南京的体制内或国企工作），商贷当天就能审批下来，公积金贷款三个工作日也能搞定。注意：银行工作人员可能会告诉你公积金贷款需要两个礼拜才能审批下来，所以一定要提前准备好首付！特别是那些喜欢把钱放在支X宝里的朋友们，支X宝转账到银行卡是有手续费的，所以要提前把钱转到自己银行卡里，然后卡卡转账就不需要手续费了。基金什么的也提前卖掉吧！房产交易中心登记 🏢 贷款审批通过后（可以在南京公积金APP和借款的银行APP上查看进度），就可以去房产交易中心登记了。带上身份证、户口本和银行卡。这里有个重点：交税必须用银行卡，不能用支X宝和微信！提前往银行卡里打钱（据说信用卡也可以）。还有一个重点是房子的核定价（二手房），现在楼市下行，一般是高于网签价的，所以可以申请重新评估。重新评估据说要上门，要七个工作日，然后结果出来后再重新走一遍流程……我因为卖家年纪太大了，不好意思也就算了。然后可以选择EMS寄房产证，我以为要收费就自取了，其实是免费的！电子房产证和发票 📄 基本上当天在“我的南京”的房产交易里就能看到电子房产证和各种发票信息了。第二天就可以去领本本了，但这个时候还没有放款……后续再等放款吧。希望这篇指南能帮到大家！如果有什么不明白的地方，欢迎留言讨论哦！

按揭买房断供，多少人被掏空？表哥还不上房贷了。这个月他借钱时手都在抖，三十多岁的大男人，张口借一千块钱交房租。四年前他月薪过万，苹果手机说换就换，现在蹲在工厂食堂嗦三块钱的米粉。 2020年楼市最火那阵，家里亲戚排着队劝他买房。程序员月薪一万二，供五千房贷不算啥，十五年后就能当上业主。他挑了个地铁盘，五千块一平的三房，柜子搬进去都不带摆满的。当时他拍着胸脯保证，干到40岁准能还清贷款。结果公司半年发不出工资。五个月白干的他轰开老板办公室，离职证明都没拿就跑了。深圳中介忽悠他当招工贩子，拉来人头还有返现。他塞了十几个老乡进电子厂，人家干两天拎包就走，工资单上趴着几个零蛋。银行卡早被银行扣光了。想跑滴滴，车子没营运证；想去应聘保安，要先交制服押金。最后的硬币凑了十块钱地铁票，他站在厂门口冲招工大妈喊："打螺丝的都算我头上。"现在每天早上七点站流水线，省的馒头藏在兜里，晚饭能少花两块。前天看见他朋友圈晒厂区盒饭，底下亲戚还在说："赶紧结婚吧，年纪到了。"房贷欠了四个月，催收把他的学历证书都翻出来了。年轻人都在讨论要不要背房贷，中年的已经蹲在银行门口摁手印。职场危机和月供压力同时砸过来，这届打工人究竟要怎么破局？

贵阳买房日记：舜山府签约全攻略经过几个月的忙碌，终于在贵阳的舜山府找到了心仪的房子，签下了购房合同。这里的中式园林设计，拥有庭院、山水，每一处都透露出自然与人文的和谐，让人远离城市的喧嚣，享受宁静和祥和。买房的过程虽然辛苦，但看到自己的努力和家人的支持终于有了回报，内心充满了喜悦。在舜山府买房签约时，需要注意以下几点：携带必要文件：签约时需要带上户口本原件、身份证原件、个人收入证明、个人征信报告、银行卡以及近半年的银行流水。确定贷款方式：可以根据自己的情况选择全商贷或组合贷（公积金＋商贷）。全商贷只要征信过关就行，而组合贷则需要确定公积金账户连续半年不断缴。异地公积金贷款需要提前去贵阳公积金处开户，然后带着开户证明去签约。公积金贷款额度有两种计算方式：根据缴存额度或近半年工资流水。提前打好个人征信：先和贷款银行沟通，确定你能贷款并签了贷款书后，再和房开签买卖合同并交首付。支付首付款的卡要求：支付首付款的卡必须是签合同的本人的，保证卡不能限额。建议多带几张卡，因为很多银行会限额2万或5万。签合同和贷款资料：签合同时要重点关注各种金额资料、送车位的协议以及和销售之前谈好的赠品等。尽早到场：尽量早点到场，避免因为意外情况导致当天无法完成所有手续。希望这些小贴士能帮到你，祝你也能顺利完成购房手续！

婚后女方想单独购房看这里明确资金来源：如果女方想用自己婚前的积蓄买房，那要注意保留好相关证据，比如银行卡流水、存单等，证明购房款是自己的婚前财产💰。选择合适方式： ✨全款购房：直接用自己婚前资金支付房款，这样房屋产权清晰，完全属于个人财产。 ✨贷款购房：若贷款，尽量以个人名义申请。在签订贷款合同时，明确债务为个人债务，与配偶无关。同时，还款也尽量用自己的个人银行账户，保留好还款记录。签订财产协议：和配偶签订一份财产协议，明确该房屋为女方个人财产。协议最好进行公证，增强法律效力。购房流程： 1️选房：选好心仪的房子。 2️签订合同：以自己个人名义签订购房合同。 3️办理贷款（如需）：按个人贷款流程办理。 4️产权登记：确保房屋产权登记在女方一人名下。 👩‍⚖️注意事项：即使是女方单独购房，婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分，在离婚时配偶可能有权要求补偿，所以要做好相关财务规划📊。这样操作下来，女方就能更稳妥地实现婚后单独购房啦。

西安买房贷款必知6大条件 🏠 在西安买房的朋友们，这些贷款审核要素你们一定要知道！ 1️⃣ 征信报告怎么查征信？线上线下都可以！线下查询：柜台查询、自助查询机、银行自助柜员机（详细版）。线上查询：网站、网银、app（简化版）。 2️⃣ 收入证明夫妻双方共同贷款需要两个人的收入证明。如果一方没有工作无法提供，另一方工资需是每月还款金额的两倍以上。模板中介会提供，注意填写方式要一致。盖的章必须是财务章或公章，且是鲜章。工资7000元以上的收入证明需提供银行流水。 3️⃣ 银行流水通常需要提供6个月以内的流水，建议用交易较多的银行卡。西安大部分不需要流水，月收入不够可以开高一点。 4️⃣ 年龄要求商贷：房龄在30年内，最长贷款年限+房龄<50年。借款人年龄：最长贷款年限+借款人年龄<70周岁。非居住用房最长贷款年限10年。 5️⃣ 房屋状况已有房屋套数和还款情况直接影响贷款首付比例和利率。如购买二套房，需提供第一次购房的产权证、借款合同，首套房已还完的要提供贷款结清证明。 6️⃣ 负债情况征信报告上的负债不要太高，因为每个人的还款能力有限。如果已经背负较高债务，如信用卡分期或未结清的贷款，银行可能会拒绝房贷申请。

买房贷款必知：户口本那些事儿 📘 嘿，打算贷款买房的小伙伴们，注意啦！买房这事儿，可不是随便说说那么简单。尤其是贷款买房，有几个关键点你得搞清楚。今天咱们就来聊聊其中之一——户口本的要求。个人征信：你的信用报告 📊 首先，你得有个不错的个人征信。这个征信可是银行看你能不能贷款的关键。简单来说，如果你有过信用卡逾期、车贷逾期、正规网贷逾期，甚至花呗、借呗有逾期记录，那都会影响你的贷款申请。所以，平时一定要好好维护自己的信用哦！近半年银行卡流水：你的收入证明 💰 接下来，银行会看你的近半年银行卡流水。这主要是为了证明你每个月的工资收入。你需要向银行证明，你的工资足够覆盖每月的房贷还款，还有余钱过日子。不过，有时候现实总是让人有点尴尬，明明很穷，却要向银行证明自己不穷。哎，生活嘛，总是充满挑战！户口本：你的家庭背景 👪 最后，买房贷款还需要提供户口本。特别要注意的是，你需要提供户主页。如果你是成年人（超过18岁），那么就不需要担保人了。这一点对于很多独立购房的年轻人来说，是个好消息。小贴士：提前准备，避免麻烦 📋 总的来说，买房贷款需要准备的东西不少，提前做好准备可以省去很多麻烦。希望这些小贴士能帮到你，祝你早日实现安居梦！🏠

西安买房贷款审核6大关键点，收藏不踩坑！最近在西安看房的朋友们注意啦！买房贷款可不是一件简单的事，尤其是审核环节。今天我就来给大家分享一下贷款审核的6大要素，赶紧收藏吧！征信报告：查查你的信用情况 📊 首先，征信报告是贷款审核的基础。你可以选择线上线下两种方式查询：线下查询：可以去柜台、自助查询机或者银行自助柜员机，这样你得到的征信报告是详细版的。线上查询：通过网站、网银或者app，不过结果会是简化版的。收入证明：收入不够？巧妇难为无米之炊 💼 如果你和另一半一起贷款，双方都需要提供收入证明。如果其中一方没有工作，另一方的收入至少要是每月还款金额的两倍以上。模板：中介一般会提供，但要注意填写方式要一致，不能上面打印下面手写。盖章：必须是财务章或者公章，而且必须是鲜章，不能是电子章。银行流水：收入不够？自己开高一点 💳 银行流水也是贷款审核的重要一环。通常需要提供6个月以内的流水，建议用交易较多的银行卡。如果月收入不够，可以尝试自己把收入证明开高一点。年龄要求：贷款年限有限制 📅 商贷一般要求房龄在30年内，最长贷款年限+房龄<50年。不同银行计算方式可能不同，比如工商银行和建设银行的最长贷款年限计算方式为“70年-房龄”（孰低原则）。房屋状况：套数和还款情况很重要 🏠 你名下的房屋套数和还款情况会直接影响接下来的贷款首付比例和利率。比如在北京，即使是本市户籍的最多也只能买2套房子。购买二套房申请贷款时，需要提供第一次购房的产权证、借款合同，首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明，首付和利率按照二套房的政策执行。负债情况：债务太多？银行可能不贷 💸 征信报告上的负债不要太高，因为每个人的还款能力是有限的。如果已经背负了较高的债务，如信用卡分期或未结清的贷款，那么银行出于风控的考虑，可能会拒绝房贷的申请。希望这些信息能帮到你们顺利拿到贷款！祝大家都能买到心仪的房子！

买房贷款流程分享说说我的买房贷款流程 1、打征信报告（一年有两次免费的，第三次要十块钱一次）（打征信报告要身份证） 2、打半年的流水 3、去到相应的合作银行办理（要拿相对应的银行卡去，因为要有还款卡） 4、户口本只要征信没问题，贷款很快就下来了