买房贷款银行流水没有咋办_农商银行贷款家庭成员流水

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：2小时前

买房贷款银行流水没有咋办

买房贷款审批历时一个月，终于通过！最近买房真是让人心力交瘁，贷款审批拖拖拉拉都快一个月了，还在等。有没有比我更惨的？更新一下最新情况：6月18日早上，贷款终于审批通过了！这期间真是波折不断。6月4日去银行面签，结果发现提交的资料里少了购房合同。当时售楼顾问说资料齐了，我也没多想，想着银行放款应该没问题。结果等到6月11日才把合同签了，银行拿到合同后才开始审我的资料。6月12日又说我收入流水不够，又提交了补充证明。接下来就是周末、星期一，直到今天6月18号，贷款才最终审批通过。接下来就是开始供房了！希望接下来的流程能顺利一些吧。🙏

贷款买房全流程详解，避免被忽悠！贷款买房是个大事，搞清楚流程才能避免被忽悠。以下是我总结的贷款买房全流程，赶紧收藏吧！看房选房🏠 首先，当然是看房选房啦！找到心仪的房子，确定好房号。交意向金💵 确定好房子后，交个意向金锁定房号。这一步很重要，别忘了！查个人征信和流水📊 接下来，查一下自己的个人征信和银行流水，看看有没有问题。交定金💼 征信和流水没问题的话，就可以交定金了。这一步也很关键。签合同付首付💰 然后就是签合同、付首付。签合同前一定要仔细看合同条款，别被忽悠了。合同网签备案📑 合同签好后，要进行网签备案。这一步很重要，确保你的权益。签银行贷款合同🏦 网签备案完成后，就可以签银行贷款合同了。这一步也很关键，关系到你的贷款额度。拿到全部手续📋 贷款下来后，记得拿到六样资料：网签备案合同、备案登记、不动产登记证明、银行借款合同、全款购房发票和维修基金收据。这些资料都很重要，一定要保管好。收房验房🔑 拿到所有资料后，就可以收房验房了。仔细检查房子有没有问题。缴纳契税办理房产证📜 收房后，缴纳契税办理房产证。这一步也很重要，确保你的房子合法合规。贷款还清后注销抵押📜 贷款还清后，记得去注销抵押。这样房子才真正属于你。注意事项⚠️ 买房到售楼处问清楚：备案价、公摊面积、容积率、车位配比、得房率、成交均价、五证公示、合作银行以及贷款不通过定金退不退等问题。这些问题都很重要，别被忽悠了。买房六大票据📄 交了定金要有收据，交了首付要有首付发票，网签后要有网签合同，全款到账要有全款发票，交契税要有契税发票，交房后要有维修基金发票。这些票据都很重要，少一个都不行！总结📝 贷款买房的流程虽然有点复杂，但只要搞清楚每个步骤，就不会被忽悠了。希望这些信息对你有帮助！祝你买房顺利！

买房贷款全流程指南：一步步教你搞定！买房可是件大事，尤其是贷款买房，流程复杂，细节繁多。作为一个在房产行业摸爬滚打了6年的老手，我整理了一份超详细的贷款买房流程指南，希望能帮到你！第一步：看房选房 🏡 首先，当然是看房子啦！挑选合适的房源，考虑地段、户型、价格等因素。第二步：交意向金，锁定房号 💰 选好房子后，交点意向金，锁定房号。这样房子就是你的了，别人不能再抢。第三步：查个人征信和流水 📊 接下来，查一下自己的个人征信和银行流水，确保没有大问题。第四步：交定金 🔑 征信和流水都没问题的话，就可以交定金了。第五步：签合同，交首付 📝 签合同，交首付。这个时候，你已经是房子的准主人了。第六步：合同网签备案 📑 合同签好后，要进行网签备案，确保合同合法有效。第七步：签银行贷款合同 🏦 接下来就是签银行贷款合同了。这一步非常关键，一定要仔细阅读合同条款。第八步：拿到全部手续 📋 拿到网签备案合同、备案登记、不动产登记证明、银行借款合同、全款购房发票和维修基金收据这六样资料。第九步：收房验房 🔑 拿到房子后，验房是必不可少的。确保房子符合合同约定，没有质量问题。第十步：缴纳契税，办理房产证 📄 验房没问题后，缴纳契税，办理房产证。第十一步：贷款还清后注销抵押 📜 贷款还清后，别忘了去注销抵押。这样房子才真正属于你。第十二步：房子真正属于你 🏠 完成所有手续后，房子就真正属于你了！希望这份指南能帮到你，买房不易，谨慎为上！更多买房经验，记得关注我哦！

买房贷款全攻略：你需要知道的那些事儿嘿，朋友们！最近我在北京看房子，顺便整理了一些关于买房贷款的经验，觉得挺有用的，赶紧分享给大家吧！希望对你们有帮助。公积金贷款的那些事儿 🏠 准备资料首先，公积金贷款需要准备以下资料：双方身份证、户口本、结婚证（如果已婚的话）双方近一年的银行收入流水双方收入证明，公司盖章的那种双方征信报告注意事项公积金贷款的流水一定要是工资卡的流水，微信、支X宝这些非工资卡流水是不承认的。流水要覆盖双倍的贷款金额。如果你是自由职业者，没有公司的工资流水，可以开具收入证明。名下有信用卡的话，最好先把贷款还清。超过5万的未结清贷款会影响征信报告。支X宝也算征信的一部分，如果开通了花呗、借呗这些，贷款前一定要还清再打征信报告。这点很重要，容易遗漏！公积金需要提交在银行机器打印的征信报告，手机银行下载打印的不行。查询征信短期有次数限制，尽量去银行根据要求打印，很快也不会出错！公积金贷款有年龄限制。女生年龄加上贷款年龄不能超过60岁，男生不能超过70岁。也就是说，如果你想贷30年，女生不能超过30岁，男生不能超过40岁。换工作或公积金断交也没关系。只要在还款日之前定期把钱打到还款卡就行，公积金断交不影响贷款申请成功。商业贷款的那些事儿 🏦 准备资料商业贷款和公积金贷款需要的资料差不多：双方身份证、户口本、结婚证（如果已婚的话）双方近一年的银行收入流水双方收入证明，公司盖章的那种双方征信报告（很重要）注意事项征信报告不需要提前打印，到银行授权查询资格后，银行可以自己查到你的征信情况。商贷和公积金贷款都需要双方的收入证明，也就是双方都需要提前准备两份盖公章的收入证明（如果是自由职业可以先盖章不填具体收入，到银行他们会帮你填写）。如果打算提前还款，要问下贷款银行，有些银行需要还款满一年或者半年才可以预约还款。最后小贴士 📝 每个地方的政策不一样，具体情况会有所不同。不同地方还是要咨询当地的政务中心和银行工作人员哦！如果是刚需买房的朋友，可以考虑办理抵押贷款，1-30年，先息后本、等额本息都可以选择，年化利率在3%-3.6%左右。基本都可以办理出来房产价值的7成额度~ 如何凑全款？咨询一切手续更加简化、快捷，欢迎提问，有问必答！希望这些经验能帮到你们！买房是大事儿，提前做好准备总是没错的！祝大家都能买到心仪的房子！🏠💪

🏠房贷流水不够？4招教你轻松搞定！ 📈 在西安买房，贷款是常见选择。但银行流水不够怎么办？别担心，这里有妙招！ 1️⃣ 夫妻联手：如果一个人的流水不够，可以加上配偶的流水。只要两人流水总和达到月供的两倍，就能顺利贷款。 2️⃣ 存款证明：一次性存入大额资金，至少10万以上，或者提供收入证明，也能证明还款能力。 3️⃣ 父母助力：增加父母为共同还款人，手续简单，但需注意父母年龄和贷款年限限制。 4️⃣ 担保证明：已有房产且无贷款的购房者，可以用首套房作为担保，银行可能会放贷。 💡 另外，如果工作稳定、收入固定，并按时缴纳个税、社保和公积金，即使没有银行流水，也能获得贷款。 🔍 记得提前咨询银行，选择最适合你的贷款方案哦！

离异单身买房贷款的条件来啦~ 首先呢，得有稳定的收入哦~银行会看你的工资流水、纳税证明之类的，得能证明你有足够的能力每个月按时还贷款呢。就像咱每个月的工资就像是一座稳定的小山，得能撑起房贷这座大山呀~ 其次呢，要有良好的信用记录哦。不能有太多的逾期还款呀、欠款不还之类的不良行为呢，不然银行可不会放心把钱借给你哟~就好比咱的信用就像是一张通行证，没有不良记录才能一路畅通地拿到贷款呢。然后呢，得准备好足够的首付哦。不同的银行和地区要求的首付比例可能不太一样，但一般来说都得有个三成左右呢。这就像是咱买房的起步资金，得先有个底儿才能继续往前走呀~ 最后呢，得提供离婚证明哦。因为你是离异单身嘛，得让银行知道你的婚姻状况，这样他们才能根据你的情况来审核贷款哦。就像咱得把自己的过往经历都交代清楚，银行才能更好地了解咱呢~ 总之呢，离异单身买房贷款需要满足这些条件，不过每个地方的政策可能会有点小差异，大家在办理之前最好去银行咨询一下哦~💪

买房血泪史！中介费砍半+贷款逆袭家人们，2023年的愿望之一终于要达成啦！买房这事儿，真的是磨练人心智又长见识啊！今天必须跟大家唠唠我这两年的买房心路历程，顺便分享点干货！（心理活动：一开始听到4%的中介费，我整个人都麻了！这钱也太好赚了吧？但自己嘴笨，又没经验，完全被吃得死死的。不过还好，最后以2%+iva+2%现金收场，这砍价能力，我自己都佩服！）疫情期间我就尝试过一次买房，那时候因为收入不达标，找了中国人贷款中介帮忙。结果呢？中介一直拖着，直到房子被别的买家买走，我这心啊，凉凉的。这次我可是做了十足的准备！银行流水、收入证明，一样都不少。我有两份长期半工合同，加上老公的一份，银行直接给了我3.8%的固定利率，30年贷款年限，这待遇，简直不要太爽！（心理活动：贷款中介介绍的broker，中介费只要3000，我觉得还挺合理的。先自己和会会银行，说不定还能省点中介费呢！）说到贷款，我真的要吐槽一下webank。它是bpm的旗下网络银行，电话里和银行聊完后，立马就收到贷款的相关资料。但老公共名字和税号银行方填错了，申请贷款所需证件列表里还显示空，发给客户的资料也不核实，真的是无语死了！不过，这些都没挡住我买房的决心。签好名的文件寄出去后，我收到了核实邮件，也接到了银行方的电话，过去快一个星期了，就因为证件问题产生纠纷。新发来的证件列表一长串，我已经准备好所需文件了，这次我对贷款文件可是超有信心的！对了，说到银行流水，正常流水单是一个季度一单，但贷款还需要外加最后一个月的流水。这点大家一定要注意哦！（心理活动：经过快两年的长期准备，我觉得自己已经足够有经验了。买房这事儿，真的不能急，得慢慢来，该砍价就砍价，该准备就得准备充分！）希望我的分享能给大家一些启发和帮助。买房路上，咱们一起加油，一起避坑！

买房前必看！征信问题可能导致首付打水漂最近有个朋友在佛山看中了一套新房，因为是第一次买房，经验不足，只确认了自己有买房资格就去看房了，没有提前查自己的征信和流水。在售楼部的指引下，他选好了房源，交了定金，然后签了购房合同，交了首付，本以为一切顺利，等着每月按时供房就行了。结果万万没想到，银行告诉他征信有问题，没法给他办理贷款。这句话把他吓得不轻，因为他是没办法一下子拿出全款来买房的。售楼部却说贷款办不下来就要一次性交齐余款，定金和首付是不退的。这一下子要损失定金和60万首付，把他吓得不轻。他赶紧去查征信，原来他有一张大学时期开的信用卡逾期了四次，虽然那张卡没有使用过，但欠年费逾期连续四次了。现在卡也找不到了，因为这样进了征信黑名单，他觉得很冤。后来他去找银行说明情况，交清了欠费。但黑征信银行五年内处理不了，最后只能通过法律途径把首付款要了回来，定金却拿不回来，五年内也不能按揭贷款买房了。所以，买房需要按揭贷款的朋友们，一定要提前查好自己的征信有没有问题，看看自己的银行流水符不符合银行的放贷条件，再去交首付。不然你前期所有的功夫都白白浪费了。

买房避坑指南：这些步骤你一定要知道！买房子可是件大事，交了定金和首付之后，要是后悔了怎么办呢？其实，虽然有些困难，但也不是完全没有退路。关键是要找到合理的理由！在售楼处买房时，大家一定要注意以下几点：查征信：首先，确认一下自己的征信有没有问题，这可是贷款的关键。银行流水：确保你的银行流水达标，这样才能顺利通过贷款审核。观察楼盘周边：看看楼盘周围有没有不良因素，比如噪音、污染等。楼盘状况：搞清楚楼盘的具体情况，防止烂尾楼的风险。交定金前：最后一步，确认所有条件都满足后，再交定金签认购书。记住，这些步骤的顺序不能乱！否则，可能会给自己带来不必要的麻烦。希望大家都能顺利买到心仪的房子，避免踩坑！

武汉商转公全流程详解，这些细节你知道吗？ 🏠 想要在武汉买房并享受公积金贷款的优惠？那么你需要了解最新的商转公政策！以下是详细的操作流程和注意事项： 🔍 商转公要求：还款满一年办理房产证，并在拿到房产证一个月后进行操作公积金贷款金额需覆盖商贷余额（可通过武汉公积金公主号试算贷款金额）到贷款银行重新签订商转公贷款资料及合同（已婚夫妻双方需一起面签）近12个月内商业住房贷款无逾期还款记录，公积金无贷款记录，近半年内没有取过，仅有一套住房，不能更换主贷款人，房子和公积金均为武汉 📅 办理时间：周一至周五9:30-11:00，14:00-16:00 📋 一手房准备资料：身份证（复印件5份）户口（复印件2份）结婚证（已婚需准备夫妻双方）（复印件2份）房产证（复印件1份）购房合同（复印件1份，从第一个签字盖章的页面）贷款合同（复印件1份，从特别条款开始）全款发票（复印件1份）建行还款卡（复印件1份）征信报告（一周内）银行流水（半年工资收入）收入证明（已婚请准备双方资料） 📋 二手房准备资料：身份证（复印件5份）户口（复印件2份）结婚证（已婚需准备夫妻双方）（复印件2份）房产证（复印件1份）购房合同、协税信息单、契税发票（房地局调档）贷款合同（复印件1份，从特别条款开始）建行还款卡（复印件1份）征信报告（一周内） 📌 提示：办理前请电话提前3天预约！准备好这些资料后，你就可以顺利办理商转公贷款了。记得提前预约，避免等待时间过长哦！