公积金贷款查不查银行流水_中介帮做房贷银行流水

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公积金贷款查不查银行流水

湖南省公积金买房全流程：放款收房攻略终于等到放款了！！！湖南省公积金贷款买二手房的流程，纯公积金贷款 10月21日上午签合同 12月8日中午打印征信报告，准备材料（身份证、户口原件，征信证明详细版，不动产证明，目前省公不需要查银行流水，所以不需要准备） 12月11日下午个贷申请。公积金贷款进件 12月14日上午房屋查勘。公积金中心验房 12月21日上午审批通过，待面签 12月25日下午面签完成，支付420公证费，交首付款 1月8日上午收到过户短信，代办预约取号，下午前往政务中心过户，缴纳契税(1.5%)、个税(2%)，同时支付80元的制证工本费 1月9日上午代办将过户凭证送至湘诚 1月11日担保录入 1月25日下午放款短信发放 1月26日上午房东收房款现在就是收房了，清点物业费、水电费、燃气费，还有其他注意的没？

公积金提取全攻略🏠秒到账！ 📚 准备提取公积金还贷？先上省直公积金中心官网查看办事指南，有疑问就打电话咨询哦！ 📋 准备好这些材料：身份证原件、接受转账的银行卡（不限银行）、购房合同、商贷合同、还款流水、契税发票。提前还贷或结清证明也要打印出来。 📅 公主号预约时间，中午一点半就上班了，对上班族超友好！ 🏠 注意啦：二手房购房合同需不动产中心备案，只有中介签约合同的话，去不动产中心查询打印，带身份证即可，无需预约排队。 💰 第一次提取最多只能提取24个月的还款金额，所以准备好资料后尽早办理哦！ 📄 还款流水是贷款银行打印的，有黑白章就行，不影响。 📱 提前结清贷款的话，保留原贷款银行的手机银行app，会查看余额情况并拍照留档。 📸 所有资料只扫描留档，不会上交。 💸 效率杠杠的，10分钟不到就到账了！还贷提取不影响将来商转公哦！虽然新政策下第二套可能没机会转公了。

银行流水不够？教你几招轻松搞定房贷！ 💡 银行流水是什么？银行流水其实就是你在一段时间内（通常是最近6个月）和银行之间的所有交易记录。这包括工资、存款、转账、贷款还款等等。简单来说，就是你银行卡上每一笔进出的钱。 🔍 如何查询银行流水？去银行柜台：带上你的身份证和银行卡，到银行柜台查询，工作人员会帮你打印出来。自助查询机：如果你开通了网银，可以去营业网点的自助查询机上打印。网上银行：如果你开通了网银，登录网上银行也能查到。手机银行：如果你开通了手机银行，登录手机银行也能查询。 🏠 房贷银行流水的要求不同银行的要求可能有点不同，但一般来说，银行喜欢看到的是连续、稳定的收入流水。特别是工薪阶层，银行会特别关注你的工资流水、账户余额和日均余额。对于中小企业主和个体户，银行会查看你的进出账目和固定存款余额，来评估你的还款能力。 📅 银行流水不够怎么办？提供家庭流水：如果是夫妻贷款，一方的流水不够，可以提供配偶的流水来弥补。单身人士也可以让父母作为次贷人，提供父母的流水。社保、公积金、个税证明：如果你的工资是现金发放，或者到手工资少，但社保、公积金和个税都高，可以向公司申请这期间的薪酬证明、社保、公积金和税负缴纳明细。固定大额存款：为了确保流水充足，你可以在近半年内每月固定存入大额款项。担保证明：如果你名下有其他房产或车子，可以找靠谱的担保公司办理担保，证明你的还款能力。提高首付比例：如果银行流水不满足要求，又不能提供担保证明，只能提高首付比例，降低贷款额度到自己的还款能力范围内。 💡 小贴士银行流水不够，提前准备很重要。可以尝试自存银行流水，只要能坚持，银行也是认可的。希望这些小技巧能帮到你，祝你顺利拿到房贷！🏡💰

公积金贷款申请全攻略：条件与要求详解公积金贷款申请条件及要求如下：公积金贷款次数限制：申请公积金贷款不能超过两次。征信报告要求：需提供征信报告，逾期连三累六的情况将被拒绝贷款。公积金缴存时间：单位公积金缴存需满6个月，个人缴存需满一年。贷款申请材料：公积金贷款不查银行流水、首付来源和收入证明。负债情况：名下不能有任何负债，需要结清负债。贷款额度：首套房夫妻申请最高额度为70万，单身最高为60万；二套房一律为50万。公积金余额使用：公积金账户余额可以用来还款，也可以提取充当首付。贷款年限：根据退休年龄确定，事业单位男60岁，女55岁；企业单位男55岁，女50岁。贷款利率：首套房贷款利率5年以下为2.6%，5年以上为3.1%；二套房贷款利率5年以下为3.025%，5年以上为3.575%。

买房前必知！我额外补了十几万！买房前一定要搞清楚这两个关键点，不然你可能像我一样，签完合同后还要额外补十几万！😡 首付比例问题 💸 正常来说，首套房的首付比例是20%，但我去公积金中心办理贷款时被告知，未婚买房的首付需要达到25%。销售在交完定金后才告诉我这个信息，结果我不得不赶紧凑钱补上这5%的差额才能继续办理贷款。所以，不同地区首付比例可能有所不同，一定要提前查清楚。公积金+商贷组合贷的问题 🏠 公积金和商贷的组合贷需要你的银行流水能够覆盖所有月供的2倍。假设房贷月供是4000元，一年就是48000元，2倍就是96000元，那你每个月的所有收入加起来至少要有这么多。我本来完全够条件，但因为之前买车搞了个免息活动，所以还有一笔车贷，导致我的流水刚好差了一点。而且担保公司在算流水时还不加公积金，即使公积金就是用来买房的。所以我还得提前结清车贷，减少名下的贷款，组合贷才能批下来，不然就只能纯商贷。提前做功课 📚 买房前一定要提前查征信和贷款量。虽然销售和中介一开始都说没问题，但我后来还是亲自去公积金中心问了。结果交完定金后，他们才开始疯狂要补钱！所以，提前搞清楚这些细节真的很重要。总结 📝 买房前一定要查清楚首付比例和贷款条件，避免额外补钱。提前做好功课，避免被套路。希望我的经历能给大家一些参考！

万万没有想到呀，某些银行做的居然这么过分，贷款的要求居然比网贷还要宽松，咱们是夸某行，某行就是来拯救中小微企业，拯救花户的。真实做生意的营业执照满一年以上，有真实的经营实体，有真实的营业数据，有稳定的还款能力，不是黑户，不是失信被执行人，那基本都可以搞出来50~100个，不看查询，不看网贷和小贷的笔数，并且年利率3.1，月息2.5厘，纯线下人工审批。李先生，营业执照为个体户，经营一家餐饮店，银联流水月均20万。出额43.2万，三年期先息后本，年化3.35%，出额100万，一年期先息后本，年化3.95%。 #负债# #加油负债人# #压力# #说说负债这件事# #银行贷款# #公积金贷款#

西安公积金提取攻略：10分钟到账！最近刚在西安买了套二手房，用的是纯商业贷款。虽然我是第二顺序购买人和贷款人，但因为第一顺序人的单位公积金贷款流程在递审，我还是有机会在银行面签之前提取公积金来还商贷的。首先，我查了一下西安市住房公积金管理中心的网站，还问了些朋友和百度上的薯友，收集了一些必要的资料。然后，我查了一下离我最近的支持公积金业务办理的银行路线，准备去办还款流水证明。结果去银行的时候，商贷持卡人是第一顺序人，他不在场，所以没能办成还款流水证明。不过，我不甘心，又去了公积金业务代办银行网点。这次运气不错，遇到了一个热情的大姐，她告诉我需要准备哪些资料。我按照购房的情况递交了资料：购房合同、存量房交易结算资金入账凭证、身份证、要收款的银行卡和结婚证。提交完资料后，大姐让我坐那儿等一会儿，不到十分钟，钱就到账了。我还特意拍了个照片发给大姐，她给我回了个大拇指，说下次再带近三个月的还贷流水证明来就行了。所以，如果你也想提取公积金，记得准备好这些资料哦！下次提取的时候，记得带上近三个月的还贷流水证明。💡

货币适度宽松终于要放水了 💰这次放水是真的！国家金融监管总局发文督促扶持中小企业我们这里各大银行也是纷纷响应号召，都作出了调整。2.20号起，只要是名下有营业执照在当地真实经营满1年的，有经营场地，开票纳税正常，走银行流水，不看负债查询了，统一看资质和经营数据给到100-2000w的额度，年化2.8，十年先息后本随借随还！现在企业的好日子已经来临，能不能把握就看企业老板的了 #负债# #网贷# #公积金信用贷款# #贷款# #公积金# #银行#

公积金贷款被拒？这些原因你中招了吗？最近在晋商银行办理贷款，一共申请了12户，但只通过了6户，通过率仅有50%。经过总结，发现主要问题出在晋商银行的信e贷产品上，该产品只能接受有公积金的客户。因此，我主要处理有公积金的客户，通常这些客户的单位都是优质单位，流水也不会太差。那么，为什么会出现通不过的情况呢？首先，负债过高是一个主要原因。客户负债高了，征信额度达到一定程度就会满额，导致无法贷款。因为信e贷是征信贷款，所以它会拒绝负债太高的客户。客户为什么会负债高？有些客户在缺钱时，会省去麻烦，自己在网上或手机上看到贷款信息，随意点击申请，没有关注利息多高，结果申请了多家贷款，导致负债越来越高，查询也多，把自己的征信弄得很糟糕，最后才想起找银行申请贷款，银行系统看到他负债那么多，而且都是网贷，查询还多，自然不会批。其次，公积金基数低也是一个重要原因。有些客户虽然有公积金，单位也不错，负债也不多，但公积金基数太低，个人和单位每个月一共只交300块钱。银行会根据公积金基数看你的工资流水，公积金低，有时能反映你的工资低，所以系统会防止你入不敷出，因此会拒件。最后，提醒那些资质良好的客户，如果缺钱了，千万别再点网贷了，找正规银行去办低利息的贷款。有了负债肯定想着最后能上岸，我会还完所有负债，后面的日子还长，不要想着反正都这样了，我就越陷越深无所谓，只要你有希望，那么日子终将越过越好！总之，大家如果有贷款需求，请找正规银行渠道。

网贷是怎样用勒索我们的财富的呢？千万不要给40岁之前还没娶老婆的老师办贷款，有一个算一个，不管是同行还是客户，看看是不是这么一个情况。上周六帮一位高中老师办贷款，39没有结婚，40多万的，房产也没有，车也没有还，欠的都是信用卡和网贷。我拿他手机查银行流水的时候，发现一个很奇怪的问题。他总是在晚上2点至4点这个时间段消费比较多，都是398。498和888，还有一千两千这种金额的转账记录，大概一周就有三笔这样的转账记录，是不是一下就能理解39岁没结婚，负债还这么高的原因啊？据说能听懂的人呢？都不简单，你知道为什么吗？说说你现在想到的画面，大家记住了。对了帮用7000的公积金基数在银行落地了35万，年化3.3%置换了网代