建设银行按揭贷款流水要求_房贷被拒一般几天通知

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：23小时前

建设银行按揭贷款流水要求

长沙公积金贷款办理流程这是我自己陪家人办理流程摸清的一些套路。一，复印相关资料 1夫妻双方身份证、户口本、结婚证 2原贷款银行还贷卡复印件：就是自己之前偿还商业贷款的那张银行卡 3还贷卡复印件（须为一类借记卡，将来还房贷的卡）（光大、交通与建设银行任选一家）：就是你将来用来偿还公积金贷款所需要的的银行卡，必须是这3家银行中任选1家，没有的就去新开户。 4商业银行住房按揭贷款合同复印件、首付款发票：买房时候贷款银行给你提供的贷款合同、你首付款的发票，复印！ 5自己买房时候交的契税发票复印一份二，到原贷款银行办理房产证正反面复印件 1户型图复印件 2近一年流水原件盖章盖章都要盖章拟抵押房产的《不动产权证书》（或《房屋产权证》和《国有土地使用证》）复印件（权证正反面复印，须含户型图复印件。）：带身份证前往你此前办理商业贷款的那个银行，也就是将房产证抵押过去的那个银行，一般是贷后中心，申请打印一份复印件加盖银行章。原贷款银行近一年还款流水和剩余本金清单原件（加盖银行业务章，还款流水应当体现本金和利息）：去你贷款的那个商业银行，通常是贷后中心打印就行，记得一定要体现本金和利息。（ps：这一项跟前面复印房产证一样，都需要去你此前商业贷款的银行办理，可以一次性办了！）三，到不动产登记中心（见上图都可） 1夫妻双方房产情况证明原件（各一份）：前往长沙不动产登记中心打印加盖章，长沙一共有6个营业点，小伙伴可自行选择较近的。（直接带身份证前往营业点的咨询台或者房产查询窗口办理就行！） 2商品房买卖合同复印件：切记不是自己跟开发商或者跟房产中介签订的合同，一定要去不动产登记中心打印房产备案合同加盖公章！（ps：这一项跟前面一样，都是在不动产登记中心办理，且都不需要提前预约，直接前往咨询台或者房产资讯窗口办理，这2项可以一次性办了！）四，友谊路公积金中心（省公积金只能在这办） ps一定要把所有资料的原件和复印件都带好 1个人住房公积金贷款申请表。等你去提交材料当天，在柜台领取就行，不确定不明白的地方可以当面问。（工作日去，且周五下午不办理噢）最后就是向原银行还完贷款，取房产证原件至友谊路公积金中心抵押，然后等公积金中心发贷下来。可以自筹资金还贷也可以找担保机构，公积金中心有合作的担保公司可以在那咨询。

如何申请装修贷款？四大银行攻略在此！装修贷款是一种专门为个人客户设计的贷款产品，主要用于自住房的装修。它可以覆盖家庭装修、施工款、装修材料费以及厨卫设备费用等。以下是几家主要银行的相关信息：中国建设银行贷款对象：18至65周岁贷款额度：2至100万元贷款期限：最长5年贷款利率：0.19%（月）贷款类型：信用贷款申请材料：产权人身份证、房产证、工作证明中国农业银行贷款对象：18至60周岁贷款额度：最高50万元贷款期限：最长5年贷款利率：0.22%（月）贷款类型：信用贷款申请材料：身份证、房产证、收入证明、银行流水中国工商银行贷款对象：18至65周岁贷款额度：最高50万元贷款期限：最长5年贷款利率：0.233%（月）贷款类型：信用贷款申请材料：身份证、房产证、收入证明、银行流水中国银行贷款对象：18至60周岁贷款额度：最高100万元贷款期限：最长5年贷款利率：0.25%（月）贷款类型：信用贷款申请材料：身份证、房产证、户口本、婚姻证明、按揭合同

征信无逾期被拒贷原因为何征信没有逾期还是会被拒贷很多人都会不可理解，为什么自己的征信挺好没有逾期，银行怎么还是不给我贷款呢。首先，征信好不好不仅仅和有没有逾期有关，还和查询记录以及还款金额（例如信用卡没约还最低还款额）等诸多方面息息相关。下面我从信贷和抵押贷两方面给大家分析一下你有可能被拒贷原因： 👑抵押贷款方面：对于有无真实经营、流水、负债、查询次数、房产性质、房龄还有区域等方面各银行的要求也尽不相同。以建设银行为例：单笔上限不超1000万，年化3.85-4.35%，先息后本。500万以下的抵押贷款对于真实经营、流水这些都没有要求；500万以上额度的抵押贷款就要求有真实经营，流水需要覆盖。查询方面半年不超6次，房龄30年以内，只做70年住宅、70年公寓、别墅（商业办公等其他特殊立项一律不做）；碰到一些特殊情况还会降成（例如抵押物200平米以上，别墅房龄超20年、近12个月内有小额贷款公司发放贷款的等等都会影响审批贷款的成数）。 👑信贷方面：各银行的产品除了对逾期次数有要求外，还对客户的年龄、负债、工作单位、查询次数、授信机构数以及授信机构等都有要求。以中信银行的信秒贷为例：额度最高30万，年化6.49–13.98%，先息后本，查询次数半年不能超10次（包含贷款审批、信用卡审批、担保类审查），授信机构数不超5家（其中经营贷不超3家），近6个月不能有2000元以上小贷的放款记录，公积金连续缴纳24个月以上且个人缴纳不低于750或者征信上有本地按揭房还满2年以上且未结清的还款记录。由此可见，被拒贷原因有很多，有些银行还会根据你的收入以及负债的比例核算你还有没有可贷的额度。如果你对于银行的政策不够了解对于自身的情况也不够了解，那么被拒贷就太正常了，珍爱自己的征信，不要胡乱的去申请贷款，且行且珍惜。总而言之，影响银行拒贷的原因诸多，我就不一一举例了。你只管提需求，专业的事还是让专业的人去办吧。

🏦银行贷款申请全攻略📋 📋 想要申请银行贷款？这里有一份详尽的攻略等你来拿！ 1️⃣ 首先，前往人民银行打印你的征信报告，这是贷款申请的重要依据。 2️⃣ 准备好所有必要的文件，包括身份证、结婚证、户口本、工作证明、营业执照以及银行流水等。确保资料齐全，避免多次往返。 3️⃣ 记住，无论贷款申请结果如何，都不要在银行申请信用卡，以免浪费查询次数。 🏦 接下来，我们来看看不同银行的贷款方案： 🏦 工商银行：融e借，最高100万元，年化3.35%，最长期限5年。要求普通单位公积金满12个月，征信有查询次数等要求。 🏦 中国银行：随心智贷，最高30万元，年化3.45%，最长期限3年。通过公积金、按揭房、工薪族工资等进件，征信有逾期、查询等要求。 🏦 农业银行：网捷贷，最高50万元，年化3.45%，最长期限5年。面向特定优质单位群体，征信对逾期等有规定。 🏦 建设银行：建易贷，最高100万元，年化3.50%，最长期限5年。面向特定优质单位且入职满1年，征信对信用卡、信贷机构、查询次数等有要求。 🏦 交通银行：惠民贷，最高80万元，年化3.15%，最长期限5年。面向交行信用卡持卡人等，征信对信贷笔数、逾期、查询、负债等有要求。 🏦 邮政银行：邮享贷，最高100万元，年化3.45%，最长期限5年。要求在同一单位工作1年以上且为优质企业，征信对查询、逾期、负债等有要求。 🏦 新网银行：好人贷，最高100万元，最低年化4.32%起，最长期限5年。准入要求涉及社保、公积金、个税等，征信对逾期、查询等有要求。 🏦 浦发银行：浦闪贷，最高50万元，最低年化3.40%，最长期限3年。面向特定优质单位且公积金基数8000以上、现单位缴纳时长满6个月，征信对逾期、查询等有要求。 🏦 中信银行：信秒贷，最高30万元，最低年化4.15%，最长期限3年。要求连续缴纳公积金满2年，征信对查询、负债、逾期等有要求。 🏦 民生银行：民易贷，最高30万元，最低年化3.35%，最长期限3年。根据企业是否在白名单有不同公积金缴存要求，征信对查询、负债等有要求。 📌 准备好了吗？按照这份攻略，你的贷款申请之旅将更加顺利！

商铺、写字楼、公寓业主速看：最新抵押贷款政策七成高额度，等你来拿！在郑州，当下最火的银行莫过于建设银行，火出天际！对于某些人来说就是拯救，他的就是天使银行！那是因为，银行给的高，对于非住宅类的房子能给七成，以往都是五成，这多出来的两成。往往能帮上大忙。除了额度高外，其他方面也很友好，比如，利息低，期限长，对经营要求松，不看流水，还能随随还等，是不是很友好。下面具体来看看。 1️⃣ 贷款额度：不管住宅，还是商铺，写字楼都通通给7成，也就是评估价100万的房子。能给70万。给七成，在住宅里面很常见，但是对于商铺，写字楼优势很大。多给到两成，在房市下行市场中，显得由其的宝贵，很多时候就能救命，真的可以救命。以往，对于商铺，写字楼，只能给五成，也就是100万的房子，只能贷50万。比如，有个商铺，三年前市值600万，贷了300万，今年到期了，房子降到500万，银行重新评估，只能贷到250万，与原房贷款差了50万。怎么办？如果在原银行续贷，借款人只能补齐这50万。如果转到七成银行，今年可以贷到500万×70%等于350万，还掉银行的300万，还能到手50万，里外50万，对于借款来说，那可是100万的差距。在如今艰难的时期，谁能轻松拿出来100万，这100万可能就关乎到公司是正常运行，还是关门大吉。 2️⃣ 贷款期限和贷款利率：这个贷款有三个贷款期限，对应三个利率。一年期先息后本：年化3.05%，月息2厘54左右。三年期先息后本：年化3.15%，月息2厘62左右五年期先息后本：年化3.25%，月息2厘71左右年化3.5%，月息2厘62左右是什么意思？那就是贷款100万，一年总利息3.15万，一个月是2620左右。这利息是不是很低？历史上是没有。 3️⃣ 还款方式：还款方式是先息后本。先息后本是什么意思呢？ “爱情式”的还款方式，前面甜，后面渣。就是前期每个月只需要还利息，贷款到期，再还本金。举例贷款100万，3.15%年化，三年期，先息后本，也就是前面35个月，每个月只需要还利息2620元，最后一个月36期利息2620 +100万本金。 4️⃣ 随借随还：随借随还，是很多人非常喜欢的，随时接。随时还，想借就借，想还就还，非常方便。比如，贷款总共批了100万，现在只需要30万，可以只借出来30万，出30万的利息，70万没有借出来，不用出利息。过了两个月，手上有钱了，可以随时还进去，还进去后，就不用出利息了。又过了一个月需要60万，随时可以从账户中提出来60万，出60万的利息，另外40万没有用，就不用出利息。 5️⃣ 能做的房屋类型多：不管是住宅，商铺，写字楼，公寓，还是经适房，房改房都是可以办理的。对于商铺不管临街不临街，不管是一楼，是二楼还是三楼，不管是实实在的商铺，还是虚拟商铺都是可以办理的。对于土地，不管是出让，还是划拨，都是可以办理的。 6️⃣ 其他条件也宽松：可以任意三方抵押，比如房主年龄大，他可以找一个年龄适当的人，作为借款人，房主作为抵押人，来办理本笔贷款。借款人，抵押人，不要求是直系亲属，哪怕是两个陌生人，只要双方愿意，也是可以的。房子是按揭房，前期不用急着结清，可以先审批，审批通过后再找资金给结清，这样更确定一些。营业执照三个月就可以，个体户，有限公司，都是可以的。另外，特别要说明的，非住宅给七成政策，不是一直有的，是短期政策，额度有限，额度用完，这个政策就结束了，预估三月底，就会用的差不多。除了七成恢复到五成，其他方面政策，还会持续。

营业执照到期别慌！3步搞定续贷攻略 🔥营业执照到期别慌！手把手教你3步搞定续贷 --- 💡为什么一定要提前续贷？ ❶ 国家政策支持：2025年小微企业续贷免本金，工行/建行审批快至5天！ ❷ 避免资金链断裂：不用先还钱就能续贷，省下的现金流够你囤3个月货！ ❸ 利率更低：农商行利率低至3.8%，比房贷还划算！ --- ⚠️续贷雷区预警！这些行为直接被拒 ⚠️ 忽略征信更新：贷款到期前1个月还款记录同步征信，逾期1天=拉黑！ ⚠️ 材料随便拍：流水必须加盖公章（建行硬性要求！） ⚠️ 盲目换银行：跨行续贷抵押物会被重新评估，容易翻车！ --- 📌续贷必备条件（自查清单） ✅ 营业执照在有效期内 ✅ 近半年经营流水（支X宝/微信/银行流水都要！） ✅ 无重大征信逾期（工行/建行超1次直接pass） ✅ 贷款用途合规（别拿去买房炒股！） --- 🛠️3步续贷实操攻略（附材料清单） Step1｜选对银行 👉 优先联系原贷款行：续贷成功率高达80%！ 👉 对比利率：农商行利率普遍低1-2%（比如当前3.8% vs 四大行4.2%） Step2｜材料准备 🔹 营业执照正副本（三证合一） 🔹 法人身份证+签字文件 🔹 近半年流水（电子章也行！建行接受！） 🔹 纳税证明（个体户可用户籍证明代替） ⚠️避坑：流水必须体现“经营用途”！（建行审查超严！） Step3｜线上/线下办理 ✅ 线上党看这里：中国银行：手机银行直接申请→30分钟出预批额度建设银行：APP一键续贷1年期，3年期走线下 ✅ 线下党必看：提前预约客户经理→带上材料去网点→当场签字出结果 --- 💬给老板们的私房话 ❶ 提前3个月启动：别等到期才慌！ ❷ 有问题直接call客户经理：态度超nice！ ❸ 转发给需要的朋友：创业路上互帮互助~ 💬私信【续贷】获取#银行客户经理避坑指南

🏦 抵押贷款利率大比拼！💰 1️⃣ 盛京银行房易贷利率：3年期：3.85%+ 房屋类型及成数：住宅7成贷款额度：1000万内贷款授信最长期限：3年房龄：25年内审批周期：扫码秒出产证持有时间：可新流水要求：免提供流水，带上家抵押批复，可银行 2️⃣ 建设银行企业抵押快贷贷款利率： 1年：2.6% 及以上 3年：2.7% 及以上 5年：3.25% 及以上房产类型及成数：住宅：6.5% - 7% 别墅：6% 办公楼及沿街商铺：5% 贷款额度：最多可达 1000 万人民币贷款授信最长期限：最长 10 年流水要求：免提供流水 3️⃣ 中信银行普惠房抵贷款利率：1-3年期：2.9%+ 房屋类型及成数：住宅：6.5%-7% 联列房：6.5% 城市核心商铺：6% 贷款额度：最高额度：1000万贷款授信最长期限：最长期限：3年银行流水要求：可沟通 4️⃣ 温州银行抵押贷款贷款基本条件：利率： 1年期：4.95% 3年期：5.55% 房屋类型及成数：住宅：7成别墅：5-7成贷款额度：最高1000万元贷款授信最长期限：10年房龄要求：30年内审批周期：2-5天流水要求：免提供流水

江门建行：普惠金融助力小微企业融资普惠金融是金融服务实体经济、助力重大战略实施的重要抓手，特别对于解决小微企业融资难、融资贵的问题具有重要意义。江门建行在落实江门市委市政府及监管部门关于完善小微企业融资协调机制的部署要求下，创新推出了“专班对接+网格走访+定制服务”模式，通过绿色通道为小微企业提供精准滴灌。 🔍 精准服务，打通融资堵点江门建行建立了市县两级工作专班，联合街道网格员组建了135支服务小队，深入工业园区、社区商圈开展“千企万户大走访”行动。通过“金融顾问驻点+普惠服务站”模式，将政策送到企业门口。截至2024年末，该行已累计走访企业超过5000户，向近3000户小微企业发放贷款超过19亿元，其中首次获贷企业超过170户。 💡 创新信用贷款，解决“首贷难” 江门某医疗管理公司因缺乏抵押物和经营数据，多次申贷碰壁。工作专班在走访中发现，虽然企业处于起步阶段，但业务扩张势头强劲，急需91万元购置设备。江门建行创新以经营流水替代传统抵押物，48小时内完成审批放款。这笔信用贷款让企业挺过了最关键的发展期。 🌱 构建长效服务生态为实现企业“敢贷愿贷”，江门建行推出了“善担贷”“商户云贷”等15款定制产品，最低利率3.45%。设立快速响应机制，信用贷款审批时限压缩至3个工作日内，实行减费让利，累计为小微企业减免账户管理、评估等费用超过800万元。目前，江门建行已与市发改局、工商联等8个部门建立数据共享机制，依托“惠懂你”APP实现线上申贷“秒批秒贷”。普惠金融作为金融服务的重要组成部分，对于支持小微企业发展、推动实体经济增长具有重要意义。建设银行作为国有大行，始终将普惠金融作为服务实体经济的重要抓手，不断创新金融产品和服务模式，为小微企业、个体工商户等提供便捷、高效的金融服务。

🏠签约全攻略！必带材料+避坑指南🔥 签约时需要准备以下材料：身份证及复印件、户口本及复印件、贷款银行的银行卡、首付银行的银行卡、工资证明、收入流水以及定金小票。签约流程如下：首先选择贷款方式和贷款金额，然后选择某一银行填写贷款信息并办理贷款。接着交首付（扣除前期10万元定金）或全款。之后签订购房合同（6份）、其他告知协议以及物业协议（3份）。整个过程大约需要一个多小时。贷款银行有大约10家，办理人数较多的银行是中国银行和建设银行。银行贷款人员中午也在岗，建议错峰办理，避免长时间排队。

四大行个贷政策详解，选对银行省大钱！作为在银行工作十三年的个贷客户经理，我经常被问到关于四大行的个贷政策到底该怎么选。今天就来给大家详细分析一下，看看不同人群适合做哪些个贷产品~ 工商银行 🏦 经营贷：适合小微企业主和个体工商户。如果你的企业经营状况良好，有稳定的流水和抵押物（比如房产），工行的经营贷额度较高，利率也相对优惠，能很好地解决企业资金周转问题。住房按揭贷：刚需购房者的福音。对于首次购房的人群，工行的审批流程相对较快，并且对于优质客户，可能会有一些利率上的优惠，比如公务员、国企员工等。农业银行 🌽 农户贷款：从事农业生产经营的农户看过来！农行作为服务“三农”的主力银行，针对农户推出了一系列低息贷款产品，像农户小额贷款，无需抵押，凭借个人信用就能申请，额度虽不算高，但能满足基本的生产资金需求。消费贷：适合有大额消费需求的上班族。比如想买车、装修、旅游等，农行的消费贷额度灵活，还款方式多样，可以根据自己的收入情况选择等额本息或等额本金还款。中国银行 🌍 留学贷款：家里有孩子要出国留学的家庭注意啦！中国银行在国际业务方面有很大优势，留学贷款额度高，能覆盖学费、生活费等各种费用，并且与多家海外院校有合作，办理起来更便捷。个人信用贷：信用良好、收入稳定的白领阶层适用。中行的个人信用贷无需抵押物，凭借个人良好的信用记录就能申请，额度一般在10万-50万之间，对于临时有资金需求的上班族来说很实用。建设银行 🏗️ 公积金组合贷：适合公积金缴存职工。如果你公积金余额较多，但公积金贷款额度不够支付购房款，建行的公积金组合贷就可以解决这个问题，将公积金贷款和商业贷款相结合，利率相对较低，能节省不少购房成本。装修贷：刚买完房准备装修的小伙伴可以考虑。建行的装修贷额度较高，专款专用，能满足不同风格和档次的装修需求，而且还款期限较长，减轻还款压力。可以根据自己的实际情况，选择适合自己的银行个贷产品哦。如果还有其他问题，欢迎在评论区留言~