月供5500银行流水要求多少_结息6000元流水多大

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：12小时前

月供5500银行流水要求多少

98年情侣👫独买200万新房全流程！（接上文）前情回顾：这对98年的情侣在广州21号线地铁口买了一套总价200多万的房子，首付70万，月供7500元。他们没有依靠父母，完全是靠自己。以下是他们的买房经历和流程，供大家参考。了解购房流程 📋 评估接受范围：首先，确定购房预算和区域，然后开始看房。交定金：选好房子后，交定金并签认购书，7天内补齐首付。准备贷款材料：身份证户口本未婚证明/结婚证/离婚证收入证明（月供的2.2倍以上，需盖公章）银行流水账（半年/一年）查册表（当地房管局，含未满十八岁小孩）供楼卡（相应的按揭银行）签约：一定本人到场，已婚人士夫妻双方都要到场。个人征信报告：打印出来后，不要再反复查询。申请贷款 🏦 组合贷款：商业贷款+公积金贷款商业贷款资质要求：征信良好，买房前建议先查查自己的征信情况。收入证明：收入达到月供的两倍，直接公司开个收入证明就好。银行流水：月供的1.5倍到2倍，可以直接拿身份证在自动柜员机上打印流水，或者下载银行app。签订购房合同 📝 重点看附件内容、附加协议。预告登记备案 📑 外地已婚人士：携带夫妻双方身份证原件、户口本原件、结婚证原件（若有未成年子女未上户口或户口本首页不是父母的，需提供出生证明）。单身人士或本地已婚人士：携带身份证原件、户口本原件。离异人士：携带身份证原件、户口本原件、离婚证原件。公证受托人：携带身份证原件。（未完待续，下期出我们自己去看房的经历和特殊的选房条件）

🏠商转公成功经验分享 🎉经过41天的努力，我终于成功将商业贷款转为公积金贷款啦！🎉 📅办理时间及全过程： 3.17号：准备资料并进行面签 3.22号：面签并申请原商业银行还贷 3.25号：公积金审核通过（收到短信通知） 4.6号：商业贷款审核申请通过（95533通知） 4.13号：提前还款！原建行扣款 4.19号：解除抵押（愉快办查） 4.20号：立即重新办理抵押手续 4.27号：放款啦！ 💡整个过程非常顺利，比预期还要快！之前计算的少还1052块利息，真是太香了！💡 📌商转公需要注意的事项：房产证地址和购房合同地址不一致的，先去房交所或派出所开地址一致证明，否则资料不齐。收入证明、银行流水等原件盖的章一定要清晰，不清楚的要公司和银行重开。如果是买的二手房，要多一个评估环节，转的金额可能会变低，要有心理准备。一手房剩余多少金额就转多少金额。银行还款App上已经可以直接还款了！ 🎁现在心态完全变了，每个月还月供都觉得好便宜，毕竟已经是最低利息了！哪个能比这个还低？除了忽悠就是坑。🎁 希望我的经验能帮到大家，顺利完成商转公！💪

广州买房：月入多少才够？想要在广州买一套200万的房子，你需要考虑的不仅仅是首付，还有每个月的房贷。让我们来算一算，看看月收入多少才能负担得起。首付15%的纯商贷如果你选择首付15%，也就是30万，那么你需要贷款170万。按照广州最新的利率（商贷3%，公积金2.85%），每个月的月供大约是7167元。这意味着，你的月收入至少需要1.5万，才能确保月供不超过你收入的50%。首付20%的组合贷如果你选择首付20%，也就是40万，那么你可以通过组合贷来降低每个月的还款压力。具体来说，你可以通过公积金贷款100万（利率2.85%）和商贷60万（利率3%）来实现。这样每个月的月供大约是6665元，比你纯商贷的月供少了约500元。不过，首付需要多掏10万。首付的“甜蜜陷阱” 首付15%虽然听起来很诱人，但你需要付出的总利息会高出很多。比如，纯商贷170万，30年的利息高达128万，相当于房价再买一套房！所以，尽量多凑首付，别让利息吞掉你的工资！银行流水的要求银行通常会要求你的流水覆盖月供的2倍。比如，如果你的月供是7000元，你需要提供1.4万的流水（包括工资、奖金和副业收入）。如果流水不够，可能会被要求追加担保人。 “地铁房”的套路销售可能会夸大地铁的距离，比如宣传“直线500米到地铁”，但实际上可能需要走1.5公里。所以在选择房子时，一定要实地考察。老破小学区房的风险有些老破小学区房的学位可能是挂名的村小，而不是真正的省级名校。所以在购买时，一定要查清楚教育局的招生划片情况，别被销售忽悠了。生活成本考虑假设你月入1.5万，月供7000元，那么你每个月的硬性支出（房租、水电和吃饭）大约需要6000元。这样你每个月的可支配余额只有2000元，这对于社交、医疗和养车等开销来说可能不够用。刚需慎碰的区域增城朱村、南沙、花都文旅城等区域，二手房价即使骨折价也很难卖掉。所以刚需购房者要慎重考虑这些区域。总结月入1.5万是广州买房的“生死线”，但扛月供≈牺牲生活质量！刚需购房者建议优先选择组合贷和现房地铁盘，别为“伪需求”透支未来！💪

大S猝然离世刚满月，娱乐圈便惊雷不断！当全网还在争论金宝山墓园选址时，汪小菲现任妻子的热搜视频又掀起波澜。具俊晔为大S自掏腰包780万购置双人墓位，要求预留电子设备安装位放她爱看的《流星花园》。而信义区那套每月还103万房贷的豪宅，银行流水显示近五年月供都来自具俊晔账户。汪小菲带着“遗产”字样文件袋现身北京律所，财产纠葛远未终结。3月28日晚，MANDY抖音账号复活，视频背景是汪小菲的SHOTEL，其抱着三色堇轻语，网友对花束暗藏的“请思念我”花语看法不一，相关话题阅读量飙破8亿。《娱乐追击》民调显示两岸舆论不同，这场娱乐圈多幕剧已超八卦范畴。那些未还完的房贷、没寄出的情书、欲言又止的短视频，究竟哪个才是真正的告别？就像金宝山墓园正在安装的电子屏，有些人即便离开，故事仍在实时更新。这场牵动两岸的生死悲欢，你看懂了几分？ #动态连更挑战#

住房按揭贷款新政，你了解多少？最近银行在首付流水方面的政策有所放松，与之前最严格的时候相比，有以下变化：如果征信记录中没有近期的借款记录，可以不要求客户提供首付流水。首付流水允许有直系亲属以外的转账，比如朋友之间的转账，并且不要求做流水的穿透检查。收入认定免流水政策恢复在2021年按揭调控最严格的时候，许多银行都取消了免流水政策，要求客户提供与收入证明相匹配的收入流水作为收入证明的佐证——即2倍流水覆盖。如果有银行要求1倍流水覆盖，那已经算是比较宽松的政策了。目前各大商业银行都在恢复2020年的免流水政策，包括但不限于： 500万以下免流水抵押率50%以下免流水收入证明3万以下免流水 …… 除了固定金额免流水政策，不少商业银行也恢复了现金流佐证收入和资产折算收入的按揭收入认定政策。变相减轻客户还贷压力在利率固定的情况下，减轻还款能力可以从两方面入手：增加房贷的可贷年限和改变房贷的还款方式。部分银行已经从70-年龄调整为“75-年龄”和“80-年龄”，对于超过40岁的借款群体而言，这无疑增加了贷款年限。以300万贷款金额为例，20年等额本息，二套房5.5%利率的月供为20636元，而同样贷款金额和利率的话，30年等额本息的月供为17033元，每月可以少还款3600元左右。另一种改变则更为隐蔽，即还款方式从等额本息调整为“前3年先息后本”，并且部分银行也已经开展了这样的尝试。如同按照30年，二套房5.5%利率，30年等额本息计算，月供金额为17033元，同样的借款金额和利率，如果按照先息后本计算，前3年每月的月供为13750元。两者差额为3283元，如果以20年等额本息和前3年先息后本相比，月供差额为7000元左右。政策红利即将显现以上这些政策微调，加上之前文章《三价松动？离婚首套？关于上海按揭市场的一些趋势》所述对于离婚首套认定的放松、配套信用贷政策的放松和主贷人年龄的放松，虽然每一项感觉都是微调，但正所谓从量变到质变，这些微调政策的叠加与汇总，配合上三价合一部分刚需盘的核价上升，实际按揭市场的状态已经恢复到了2020年的60%-70%，这一点相信马上会在二手房的成交量上有较为明显的反馈。

长沙买房攻略：月入多少才能上车？在长沙奋斗了八九年的我，见过不少为了买房而纠结的朋友。大家最关心的莫过于家庭月收入、月供多少以及日常开销。其实，按照银行贷款的要求，家庭流水达到月供的2倍以上就可以考虑买房了。假设你想在长沙买一套100㎡的房子，均价大概在1.2万元/㎡，那么总价就是120万元。按照首付30%来算，你需要准备36万元，剩下的84万元可以通过贷款来解决。如果选择30年等额本息还款，利率4.1%，那么每个月的月供大约在4000元左右。问题来了，如果一个家庭的月收入是8000元，能不能承受每个月4000元的月供呢？这个问题需要你自己来权衡。长沙的房价在全国来说算是比较友好的，均价大概在1万元到1.5万元/㎡之间。当然，不同区域的价格差异也很大，比如梅溪湖、滨江这些热门板块的价格会高一些，而望城、星沙这些地方的价格则相对亲民。买房是一件大事，量力而行很重要。不要为了买房而过度压缩生活质量，合理规划预算是关键。多看多比较：长沙的楼盘很多，多看看，多比较，总能找到适合自己的房子。关注政策：长沙的购房政策相对宽松，但也要及时关注政策变化，抓住机会。最后，买房是大事，一定要慎重考虑。希望这篇笔记能帮到正在为买房发愁的朋友们，如果有其他问题，欢迎在评论区留言讨论哦～👇

买房贷款必备条件，你知道吗？想要通过贷款买房？那你得先了解一下这些基本条件！📋 首先，你得有稳定的收入，至少得是月供的两倍，包括你名下的所有负债。💼 其次，个人名下的房屋贷款不能超过两个。简单来说，就是不能同时负担太多房贷。🏠 还有，你得是具有完全民事行为能力的自然人，信用记录要良好，逾期记录不能连三累六。📈 银行在审批时，会仔细检查你的个人家庭情况、征信记录、收入水平和名下房屋贷款数量。🏦 个人家庭情况：包括你的个人信息、家庭信息、年龄等，这些都会影响贷款的年限和金额。👨‍👩‍👧‍👦 个人征信情况：银行非常看重你的信用记录，如果征信很差，可能会直接导致贷款被拒。📊 收入水平：你的收入证明和银行流水是关键，收入不够是贷不到足够贷款的。💸 所以，在申请贷款前，一定要做好充分的准备，确保自己符合这些条件哦！💪

惊天内幕！杭州银行抢人疯了吗？杭州银行贷款竞争激烈，国企员工轻松获得高额信用贷！一位90后国企员工，仅凭5000元公积金基数，从4家银行获得120万信用贷，月供仅3230元！现场客户经理透露：“现在银行竞争太激烈了，有公积金就是硬道理！杭州公积金贷款最高额度已提至130万，单人可贷65万，优质单位且有个人所得税，额度还能再上浮20%-50%。 ”这位员工因在国企工作，直接享受20%的额度加成。银行间的激烈竞争：交行、建行、民生银行等为抢客户，将5年期利率砍至2.85%；某城商行甚至推出“前3年只还息”政策，30万月供低至750元。杭州银行风控转向“稳定现金流”评估：国企公积金流水被视为“隐形抵押物”，西湖区一位程序员凭此借到80万装修贷。 AI系统实时监控公积金基数，月缴超2000元会自动推送给客户经理。银行为了完成KPI指标，每放出一笔百万贷款，会奖励信贷员3000元，完不成指标则扣除全年奖金。警惕黑中介：某些中介收取15%的“通道费”，谎称能突破额度上限，已有案例被立案调查。务必注意，资金用途必须正当，信用贷挪用买房等行为，银行会通过大数据追踪资金流向，违规者将面临抽贷和征信拉黑。你的公积金基数是多少？欢迎在评论区分享讨论！大家觉得杭州银行的这种竞争态势是好是坏呢？

台北信义区那套价值4.6亿的豪宅，现在成了撕开人性底牌的修罗场！汪小菲的律师今天甩出铁证：过去十年累计支付1.8亿房贷的银行流水，每一笔都像耳光抽在具俊晔脸上——这位口口声声要守护亡妻遗产的现任丈夫，至今未掏过一分月供。更讽刺的是，具俊晔的律师团队竟搬出《两岸人民关系条例》，要求汪小菲北京的公司继续担保贷款，而他自己却躲在"永久居住权"的盾牌后，连水电费账单都推给前夫。法律条文在这里上演荒诞戏码：具俊晔凭借婚姻关系合法继承三分之一产权，却用2023年新修订的条款捆绑汪小菲履行婚前协议。那套首付1.2亿、月供68万的房子，现在估值暴跌至4.2亿，负债却滚到5.4亿，银行催缴单上的利息每月疯涨3.7%。最扎心的是地下室停着具俊晔的"爱妻餐车"，车身上汪小菲当年为女儿刻的身高标记，成了这场争夺战最刺眼的背景板。两个孩子如今住在资不抵债的危房里，衣柜里还挂着大S生前的睡衣。汪小菲律师今天撂下狠话：要么具俊晔立刻搬走启动法拍，要么他自己扛起百万月供。而具俊晔的韩国律师团正在首尔调试特殊设备，据说要证明电子音乐创作与房屋使用价值的关联性——这种魔幻操作，连台媒都直呼"比八点档更狗血"。这场战争没有赢家，只有银行在暗处磨刀霍霍，等着查封令贴上门框的那天。

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