银行流水有做一年的吗_银行流水证明怎么造假

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：8小时前

银行流水有做一年的吗

抵押贷款全攻略🏠自查这6点稳拿钱！想要用自己名下的房子做抵押贷款？先别急，先来看看这些基本条件吧：房屋基本情况 🏠 房龄：银行一般要求房龄不超过30年。面积：房子面积至少要有40平米。房屋性质：必须是可上市交易的房产，比如商品房、别墅、公寓等。产权清晰：抵押的房子产权必须清晰，办理抵押时不能有产权纠纷。房屋状态：不能是毛坯房，也不能是在经营状态。借款人基本情况 👤 年龄：借款人年龄在18-65周岁之间，抵押人年龄在18-70周岁之间。流水：夫妻双方近一年的银行流水要达到贷款额度的一半。征信：夫妻双方的征信要良好，不能有严重逾期，近两年不能超过连3累6，查询次数近半年不能超过15次，名下负债不能超过抵押物的评估值。公司情况：名下有公司，无论是否经营都可以。如果没有公司或者不方便有公司，也有解决办法。这些条件你都符合了吗？符合的话，就可以开始准备材料，向银行申请贷款啦！

10万块怎么花？三种方式让你财富翻倍！别总是抱怨没钱，来想想如果你有10万块，你会怎么花？这10万块能让你的人生发生什么变化？财商的本质就是如何高效地使用你的钱。 💡 思维决定人生给10个人同样的10万块，结果却大相径庭，因为每个人的思维不同。比如以下三个人： A：直接存银行定存每年收益大约2000-3000元。 B：投资生意正常的回报率是20~30%，每年收益20000-30000元。但也有可能一夜破产，需要4年左右的时间收回成本。 C：做银行流水用10万在银行做了一年的流水，年底直接VIP室，主任亲自接待，贷款200万，利息5厘左右。再用200万买车买房，用房做抵押贷款，拿这个钱做生意，瞬间有车有房有事业。 💡 财商的重要性有智商、情商，都不如有财商。财商就是让你每一分钱都产生最大价值的能力。 💡 定存收益最大化如果你有10万块，想在银行做定存，如何收益最大化？直接定存10万，存一年的话，一年收益大约2000-3000元。但如果中间需要用3万，取出来就没有定存利息了。 💡 灵活应对为了既保证收益最大化，又能灵活应对风险，可以试试以下方法：把10万分成1万、2万、3万、4万四笔，分别做定存。需要1万就拿1万的那笔；需要5万就拿1万和4万的两笔；需要6万就拿4万和2万的两笔。这样即使提前取出，也不会影响其他笔的收益。 💡 结论财商就是让你随时保证利益最大化，同时风险最小化。能把财商运用好的人，一定是不缺钱的人。所以，别再说没钱了，想想如果你有10万块，你会怎么花？让你的财富为你服务，而不是为钱服务！

离婚时财产分割的那些坑，你知道吗？离婚时的财产分割，其实远比我们想象的要复杂得多。特别是有两种常见情况，真的得小心应对。 🔍 第一种情况是，对方如果是生意人或者企业高管，收入特别高，还有各种合作项目、干股、股权激励这些。这样的人，能力和职位都高，人脉也广，赚钱渠道自然就多，查他们的财产状况也就更难了。更麻烦的是，他们很多人都会想办法转移或隐瞒财产，对家庭只是做一些基本的投入。比如买房这种大事，他们通常都不会做，因为一旦存款用来买房，离婚时房产就容易被对方分割。而把钱存银行转移，既方便又快捷，还不容易被发现。 👩‍🦰 第二种情况是，如果女方是全职太太，男方是家里的主要经济来源，那女方可能既不知道男方赚多少钱，也不清楚他有哪些银行卡。等到发现男方有外遇要离婚时，才想到要分割存款，但这时往往已经没有任何证据了。因为法院在调取银行流水时，通常只考虑起诉离婚前一年，或者从双方感情不和分居到现在、感情开始恶化到现在的时间段（但这两个时间点需要提供证据）。如果证据不充分，法院就只从起诉离婚前一年开始调取。但实际上，对方可能很早就开始转移财产了。所以最后的结果往往是，离婚时财产在谁手里，就大概率归谁所有。所以呀，姐妹们，真的要多留个心眼。不要求完全掌握家庭财产的主动权，但至少要对家庭财产的动向有所了解。如果离婚时遇到困难，一定要尽早和律师沟通。

加拿大学签财力证明攻略：轻松搞定！关于加拿大学签的财力证明，我做了不少功课，也咨询了不少中介。基本上，大家普遍建议除了全额学费和生活费之外，最好多准备十万备用金，并提供各种出资人的财力支持文件，包括固定资产。然而，我自己出资，没有固定资产，也不想搞得太复杂。最终，我参考了官方的建议，发现其实只需要提供四个月的银行流水和能保证一年学费和生活费的证明。我申请的是一年研文项目，所以资金相对较少。为了保险起见，我把所有家当分为三部分：预付的一学期学费、定期存款和活期基金（余利宝可以致电客服申请双语资产证明，一到两个工作日）。此外，我还提供了四个月的收入流水、工作证明和芝麻信用作为辅助材料。希望这些材料能顺利通过审核。关于银行流水，中国银行不提供英文版流水，所以我用了高亮法直接备注。因为只有四个月的工资收入和定存需要解释。但后来发现官网要求所有文件都需要有英语或法语版本。于是，我找了淘宝上销量最高的某翻译公司，结果他们翻译得很快，但错误百出，比如第二页的数据复制前一页的，一点没改。还好我自己仔细核对了一遍，顺手改了。最后拿去盖章的pdf还是歪的，章也不清晰，搞得几遍才搞定。总结一下：根据自身情况选择要递交的相关文件即可。如果是中国银行的流水，可以分享一些翻译框架，里面的内容基本都是重复的几种进出账方式，然后再去淘宝10块一页盖个章就好，他们不看内容也可以盖章。另外，流水让别人翻译的一定要仔细再检查一遍。希望这些经验能帮到大家，祝大家顺利拿到学签！📚💼

📝出国前必做事项清单🧳 🎓准备出国留学的小伙伴们，这里有一份超实用的出国前准备清单，帮你少走弯路！ 1️⃣ 家庭一年开销的银行流水账单📈 出国后，日常开销是必不可少的。在国外，信用卡是主要的支付方式。虽然刚到国外时可能没有当地的银行卡，但你可以使用国内的信用卡。因此，准备一份家庭一年开销的银行流水账单至关重要，这是证明你出国消费而非打工的关键文件。 2️⃣ 体检单🩺 各国对传染性疾病的管控非常严格，入境时需要提供健康证明，包括但不限于肺结核、艾滋病、甲肝乙肝等。特别是肺结核，澳大利亚对此特别敏感。所以，提前做好体检并拿到体检单是必不可少的步骤。 📚其他小物件准备除了以上两项，还有一些琐碎的小物件也需要准备，比如护照、签证、留学生保险、录取通知书等。这些文件在出国后都会用到，提前准备好可以避免很多麻烦。 💡小贴士祝你一切顺利，顺利开启留学生活！

居留卡续签攻略🔥按规则提前准备去年到今年，我帮不少朋友办理了土耳其的居留卡。今年政策有变动，初次办卡时我就提醒大家，如果需要续签，拿到卡后要立刻去移民办公室注册地址，然后开一张银行卡，存入一定金额的存款，并开始做银行流水。今天有个客户来续签，按照这个流程操作，顺利延了一年居住证。所以，提前做好准备，按照规则办事，别怕麻烦。希望这些信息对大家有帮助。

🏠房抵攻略：提前规划+避坑秘籍在北京申请抵押贷款，提前做好规划至关重要。合理的规划不仅能帮你拿到合适的产品，还能顺利通过银行的审批。以下是一些实用的建议： 🏢 公司准备流水不足：除了公司对公流水，还可以加上夫妻双方的流水，甚至可以找财务帮忙。如果还不够，可以考虑一些不需要流水的产品。没有公司：新买的壳公司可以用来申请，但千万别现注册。体制内：有些银行认可你是某个公司的实控人，只要提供一纸协议等。异常经营：找到原因并消除。股东诉讼：可以剔除。 👤 个人准备征信查询：提前在招商或建行App查简版征信，看是否有问题。金融机构上传的数据有时也会出错。征信问题：如果征信查询多，需要养一两个月。夫妻一方严重逾期，提前做离异。负债计算：计算负债的月还款，才能算出需要有多少流水。网贷问题：如果网贷多（放款方是银行的不算小贷），想办法结清。大数据问题：如果大数据有问题，选择不查大数据的线下产品。 🏠 房产准备未结清贷款：提前约上家的客户经理还款。一般回复一个月还款，可以提前，用自有资金还款，或者找好垫资方还款（批贷函下来后还进去）。如果上家是按揭且不足一年，或者上家是个人、没有放款资质的公司都需要面签之前结清（有一些行有此要求）。房产转商：对于一类经适房、央产、两限房等立项房产需要先转商。北京通截图：如果老房本房产信息在北京通APP上查不到，需要去建委更新。（做房抵都需要北京通）新房本：政策不是一刀切，有些银行是可以做的，有些是肯定能做的，多备几个方案。 💼 受托支付受托支付：俗称三方，包括放款收款账户、上游对公账户，提前准备好，包括资金流向等。具体内容后续提及。 💡 用途规划贷款整合：用一笔低利率经营贷款替换按揭或各种信贷网贷。全款买房再抵押：做新房本方案要充足，做到周期短垫资费用低。篇幅有限，更多内容请期待下期分享。

大学生急需用钱？这些贷款方式了解一下！ 📌 每个人都可能遇到急需用钱的情况，那么大学生们该怎么借钱应急呢？这里有一些常见的贷款方式供你参考： 🔴 一、个人贷款种类助学贷：学生通过学校向银行申请贷款，用于弥补在校期间的各项费用不足，毕业后分期偿还。公积金信用贷：用户缴纳一定额度的住房公积金，缴纳基数越高、时间越久，获得的贷款额度越高。社保贷：在当地上班并缴纳社保满一年即可申请。消费贷：纯信用贷款，主要看个人的征信、收入、负债和资产等综合评定。保单贷：将自己持有的保单抵押给保险公司，按照保单现金价值的一定比例申请贷款。月供贷：名下有正在还款的按揭房即可申请。流水贷：个人和企业都可以做，放款机构根据客户的银行流水账目来判定。装修贷：名下有房，在任意一家银行按揭满3个月，不管是商业公寓还是住宅，都可以申请。更多贷款方式，敬请期待下期更新！

是什么样的方法在只有一张营业执照居然能从银行杠杆出500万，甚至800万、1000万！是不是听起来特别不可思议？今天我就给大家唠唠他们到底是怎么操作的。首先呢，他们会找到一家供应链金融公司，给自家公司做个3000万、5000万甚至8000万的开票流水。你可别小瞧这一步，这可是关键的开头。做完流水后，他们就开始正常缴税，再给员工交上社保。就这么按部就班地运作，一年之后，他们在银行就有了500万到800万的授信额度。更绝的是那些聪明的老板，拿到这个额度后，他们不满足于此。他们跑去买市面上一到三折、三到五折的不良资产。买到手后，把这些资产装进公司，然后继续去银行杠杆。就这么来回折腾，一两年、两三年过去，好家伙，他们竟然能从银行杠杆出3000万、5000万！你说这事儿神不神奇？不过我得提醒大家，给你们说这个事儿，可不是让你们去操作啊，毕竟几千万的资金，哪是咱们普通人能驾驭得了的。这也就是给大家当个故事听听，了解一下商业里这些复杂又奇妙的操作。在杭州就有不少这样的案例，真的是让人不得不感叹商场如战场啊！

留学工签全攻略📚必看超全资料申请Ca学签和配偶工签需要准备的文件很多，下面是一些详细的资料清单，希望能帮到大家。学签申请资料 📚 资金证明部分资助信：如果你的留学费用主要是伴侣提供的，需要写一份资助信。资金总结：列两个表格，分别展示留学期间的所有开销和自己的资金情况。可以参考相关博主的笔记。资产证明：包括存款证明、近一年的纳税记录、社保和近4个月的银行流水。第一学年学费支付收据：这个一定要提供。 Client部分学习计划：详细说明你的学习计划和目标。本科毕业证和学位证：包括本科的成绩单。硕士毕业证和学位证：包括硕士的成绩单。无犯罪记录证明：这个很重要。预体检回执：提前做好体检。身份证：记得带上。雅思成绩：如果有的话，最好也提供。配偶工签申请资料 👩‍👨‍👧‍👦 Purpose of Travel部分工签申请人的解释信：说明为什么要陪伴侣去Ca。配偶的解释信：从伴侣的角度说明为什么留学期间需要对方在身边陪伴。同居证据：包括共同租房合同、居住证、购物平台上共同的收货地址等。共同账户证据：信用卡主附卡、支X宝亲情卡及其消费史。伴侣的学校offer和学费支付证明：如果有的话，最好也提供。工签申请人的资金证明：包括存款证明和近一年纳税记录。 Client部分本科毕业证和学位证：包括本科的成绩单。无犯罪记录证明：这个很重要。身份证：记得带上。独生子女证：用以支持解释信里提到的回国计划。户口本：同独生子女证。优秀志愿者证书：用以支持解释信里提到的在Ca时会做一些志愿工作。资金证明：包括近4个月银行流水、近一年社保和支X宝上的芝麻信用报告。其他注意事项 📋 除了以上提到的资料，还有一些表格需要填写，比如IMM5409表格。具体的填写内容和格式可以参考相关博主的笔记。希望这些信息对你有帮助，祝大家申请顺利！🎉