银行贷款做流水金额_中介做假流水我违法吗

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：资讯导读最后更新：5小时前

银行贷款做流水金额

什么条件可以向银行申请低息贷款？2025年有政策，大胆向银行借钱，先息后本，还款无压力，打个漂亮翻身仗 1.公积金：公积金缴纳满一年及以上，公积金缴纳越高，申请的金额越多，利息低至1.6-2厘即10万利息160-200元/月 2.营业执照：营业执照满一年，有收款码，有纳税和开票，有经营流水，可以申请企业经营性贷款，纳税开票流水越多，能申请到的贷款就越多，一般年华利率也都在3.35%左右。 3.房产抵：一般可以抵押到房产价值7成，抵押需要申请到年化3.45%左右的贷款，可无视征信黑白 4.车辆抵押：车子做抵押，可以申请到车子价的10-12成。15年以内车子,可无视征信黑白你会选择什么方式向银行要💰？ #贷款# #银行贷款# #爆料# #热点引擎计划#

深圳买房全攻略：从资质到交房嘿，大家好！好久没更新了，最近忙着收房和准备装修。还在纠结电视背景墙要不要做成柜子，希望有经验的朋友们能分享一下你们的看法。今天想聊聊买二手房时需要注意的那些事儿。买房可是个大工程，每个细节都不能忽视。下面是一些关键点，希望大家能从中受益。业主资质审核 🕵️‍♂️ 首先，你得确认业主的资质，看看他们有没有资不抵债的情况。最好去国土局查档，确保房源是真实的。自身资质准备 📋 接下来，审视一下自己的购房资格、贷款资质、征信情况，还有银行流水。这些都会影响你的购房计划。房子评估和贷款预审 💼 房子评估和贷款预审是确定首期款金额的关键步骤。记得提前做好准备，确保一切顺利。首期款和时间安排 ⏳ 首期款要到位，按揭银行也要确定好。这些都会影响你的购房进度。赎楼担保公司和费用预算 💰 选择赎楼担保公司时一定要慎重，费用预算也要做好，避免不必要的开支。合同风控 📝 合同条款一定要仔细看，避免出现对自己不利的条款。银行放款速度 🏦 当前银行放款的速度也要考虑进去，避免因为银行问题耽误时间。水电煤气过户 💧⛽ 最后，别忘了水电煤气的过户，这些细节问题也会影响你的居住体验。收房交房 🏠 收房和交房时也要注意，确保一切顺利。买房真的是一件复杂的事情，每个细节都不能忽视。希望这些小建议能帮到你们，祝大家都能顺利买到心仪的房子！

房屋抵押贷款避坑指南去年做了房屋抵押贷款，踩过坑也总结了不少经验，今天分享给大家，希望能帮到你们！ 1️⃣ 不是所有房产都能抵押农村自建房、未转商的经济适用房、不能交易的房产都不行！还要看房龄、产权归属、是否有按揭或抵押状态。 2️⃣ 必须有公司（执照）抵押类型主要是经营贷，银行会看企业经营情况。如果没有公司，只能选抵押消费贷，但额度有限制哦！ 3️⃣ 只能抵押自己名下的房产但如果取得房屋所有人同意，也可以用他人名下的房产申请抵押。 4️⃣ 已婚需双方共签已婚状态下，房产在夫妻任何一方名下，抵押都需要双方共同签字。离婚或单身则不需要。 5️⃣ 流水和征信很重要银行会看流水，证明还款能力，通常需要达到申请金额的2倍。同时，征信报告也是必查项，逾期、负债、查询次数都会影响审批。 6️⃣ 抵押后房子还是你的抵押后你仍有使用权，解押后房子照样归你。只有还不上贷款时，银行才会考虑拍卖。 7️⃣ 房产评估不是越高越好评估价明显高于实际价值，银行可能判定为骗贷，直接拒批！ 8️⃣ 按揭房可以二次抵押只要房屋有剩余价值，就可以做二次抵押，但具体额度要看银行评估。划重点：以上是个人经验总结，具体问题建议咨询专业人士，避免踩坑！

买房贷款必看！贷款条件、利息全解析🏠💰 嘿，大家好！今天咱们来聊聊买房贷款的那些事儿。不管你是打算买房、买车还是创业，贷款都是绕不开的话题。不过，你真的了解贷款吗？别急，看完这篇你就懂了！👇 --- 贷款是啥？简单来说，贷款就是向银行或金融机构借钱，约定好还款时间和利息，到期还本付息。就像你找闺蜜借钱，答应下个月还，还得请她喝奶茶一样～🥤 --- 贷款有哪些类型？按用途分：消费贷：买车、装修、旅游等（适合剁手党👛）经营贷：做生意、创业用（老板们看过来👔）房贷：买房专用（人生大事🏠）教育贷：留学、培训费用（学霸必备📚）按抵押方式分：抵押贷款：用房子、车子等资产做抵押（银行更放心）信用贷款：凭信用借钱，不需要抵押（适合信用好的宝子） --- 贷款需要啥条件？信用记录：银行会看你的征信报告，逾期、欠款都会影响贷款审批。收入证明：工资流水、纳税证明等，证明你有还款能力。工作稳定性：银行喜欢工作稳定的人，比如公务员、大厂员工。年龄要求：一般要求18-65岁，具体看银行规定。 --- 利息怎么算？利息是贷款的核心成本！常见的有两种计算方式：等额本息：每月还款金额固定，前期利息多，后期本金多。等额本金：每月还的本金固定，利息逐月减少，总利息更低。举个栗子🌰：贷款10万，年利率5%，1年还清： - 等额本息：每月还8558元，总利息2700元。 - 等额本金：首月8750元，末月8375元，总利息2604元。 --- 贷款避坑指南🚨 别只看低利率：有些贷款看似利率低，但可能有手续费、服务费，算下来并不划算。量力而行：别为了面子贷太多，还款压力会让你喘不过气。提前还款注意违约金：有些贷款提前还款要交违约金，签合同前一定要问清楚！小贴士💡 维护好信用：按时还款，别逾期，信用是你最好的资产！多对比几家银行：不同银行利率、政策不同，货比三家不吃亏。贷款前做好规划：算清楚自己每月能还多少，别让贷款成为负担。最后，贷款是一把双刃剑，用得好能帮你实现梦想，用不好可能让你陷入债务危机。所以，姐妹们一定要理性借贷，量力而行哦！💪如果你觉得有用，记得点赞收藏➕关注，更多干货等你来发现！❤️

征信不好也能做房产抵押贷款？这里有妙招！最近有不少朋友问我：“征信不好是不是就不能做房产抵押贷款了？”作为一个过来人，今天就来分享一下我的经验！💡 没错！即使征信有瑕疵，依然有机会申请房产抵押贷款！但要注意以下几点👇 银行审批严格，征信不好容易被拒。非银行机构：信托、小贷公司等，条件宽松，但利率高一些。根据自身情况选择，别盲目冲银行！房产价值高：房子越值钱，越容易通过！收入稳定：提供工资流水或经营证明，证明你有还款能力！征信问题不严重：逾期少、金额小，且已解决的话，影响不大！找担保人：增加一个信用好的担保人，成功率up！提高首付比例：降低贷款金额，机构更放心！修复征信：先解决逾期问题，再申请贷款！利率和费用：征信不好，利率可能更高，提前问清楚！还款计划：一定要量力而行，别让房子被拍卖！合同细节：仔细阅读条款，避免被坑！之前因为信用卡逾期，征信有点花，但房产价值高，找了非银行机构，成功贷到款！虽然利率高了一点，但解决了燃眉之急！🎉 征信不好≠没希望！选对机构、准备好材料、做好规划，一样可以搞定房产抵押贷款！💪 如果你也有类似经历，欢迎评论区分享！👇 觉得有用记得点赞+收藏，帮助更多小伙伴！❤️

如何从银行申请贷款？这些条件你要知道！如果你是在职员工，想要申请贷款，其实有很多选择。比如：你有稳定的代发工资，这个金额要达到一定的标准。你有公积金和社保，公积金的缴存基数要足够高。你有车或者在供房产，这些都是很好的资产证明。如果你是做生意的，也有多种贷款产品可以申请：你的营业流水要达到一定的金额，可以在某些银行申请贷款。你有营业执照，这也是一个很好的证明。你有全款房，可以拿去银行做抵押经营贷。你公司的缴税金额比较多，可以申请银行的税贷。你公司有开票，一年开票金额达到一定标准，也可以申请发票贷。这些条件只是基本要求，具体还需要根据银行的规定和政策来决定。不同银行的产品和政策也有所不同，建议在选择贷款产品前多做了解和比较。

普通人如何申请银行贷款？5种方法详解 📈 流水贷：如果你是个体工商户或小微企业主，流水贷是个不错的选择。这类贷款主要看你的银行流水和结息情况，单笔金额通常在30万以下。只要你的流水足够多，一年结息也多，就能拿到这笔贷款。不过要注意，这类贷款上个人征信，不上企业征信。 🏢 融资担保基金贷款：这种贷款需要担保基金公司收取担保费，为小微企业做担保，然后银行审核放款。利息一般比较低，年利率在4%～6%之间，额度也比较大，最低100万到最高1000万。不过申请流程比较繁琐，至少需要一个月的审批时间。银行会先进行面谈，然后去企业实地考察，看企业的纳税、财报、开票等情况。除了企业本身条件好，和银行人的关系也很重要。 💻 科技履约贷：这是广州市科委与相关单位推出的科技型中小企业履约保证保险短期贷款。通过企业购买履约保险的方式，由国家、银行和保险公司共同分担贷款风险，目的是解决轻资产的科技型中小企业融资难问题。面向客群是符合广州市科委《广州市科技企业界定参考标准》的本市中小企业，优先支持具有自主知识产权及核心竞争力的科技型中小企业。单笔贷款金额一般为100-500万元，最高不超过800万元；利率在人民银行公布的同期贷款基准利率的基础上适当浮动；贷款期限为12个月以内（含）。 📝 个人信用贷款：如果你有稳定的收入来源，可以考虑个人信用贷款。这类贷款不需要抵押物，主要看你的信用记录和还款能力。额度一般在几万到几十万之间，申请流程相对简单，放款速度也较快。 🏠 抵押贷款：如果你有房产或其他有价值的资产，可以考虑抵押贷款。这类贷款额度较高，利息也相对较低。不过要注意，如果还款出现问题，可能会面临资产被拍卖的风险。以上就是普通人申请银行贷款的几种方法，希望能帮到你！

网贷被拒？6招教你轻松补救！如果你频繁申请网贷却被拒绝，不要着急，这里有几种方法可以帮助你补救。 1️⃣ 负债过高 💸 增加稳定收入，降低每月还款。负债率是平台风控的重要因素，如果支持与收入的比率超过70%，被拒率就会上升。所以，最好在账单日之前提前还款，从账面上降低负债。 2️⃣ 收入过低 💼 增加固定日流水和额外收入。银行首先认证的是你的收入能力，银行卡流水就是最好的凭证。每个月固定时间汇入的金额就是收入流水，除此之外，额外的收入每月固定存入也能增加还款来源，大大提高通过率。 3️⃣ 查询次数过多 🔍 频繁申请网贷的后果就是查询太多，征信太花。一般银行或金融机构判定申请人的查询门槛是两个月不超过5次以上贷k/信用卡审批。每一次申请都会计入征信查询，这样银行或金融机构会判定申请人非常缺钱，从而拒贷。 4️⃣ 征信问题 📊 如果征信有问题，比如逾期、欠款等，需要先解决这些问题再申请贷款。 5️⃣ 选择合适的贷款平台 🏦 不同的贷款平台有不同的风控标准和审核流程，选择适合你的平台可以提高通过率。 6️⃣ 提前做好准备 📋 在申请贷款前，提前准备好所有需要的资料，确保信息的准确性和完整性。通过以上几种方法，你可以更好地准备和应对网贷申请被拒的情况，提高通过率。希望这些建议对你有所帮助！

🏠60岁按揭买房，贷款那些事儿 🤔60岁还能按揭买房吗？答案是肯定的，但有些细节需要注意哦！ 📖首先，退休人员贷款买房，流程和手续与普通人并无太大差异。不过，由于退休人员的贷款条件可能有所不同（比如贷款时长和金额限制），因此提前准备好相关资料和做好预先审批工作至关重要。 💰例如，如果贷款100万，年轻人可以贷30年，每月还款约5000元。但退休人员可能只能贷10年，每月还款压力会大很多。此外，银行对退休收入和流水的要求也会更高。如果退休金和收入证明不够高，可能需要提供子女的相关资料来辅助申请。 💡所以，退休人员按揭买房时，一定要提前做好准备，确保资料齐全，避免因细节问题影响贷款审批哦！

银行抵押贷款所需材料清单每家银行需要准备的材料都会一些不同，以下整理了一些多数银行抵押贷款需要准备的材料：首先是银行的房产抵押贷款：房产抵押贷款需要准备的材料：个人房产抵押贷款须准备： 1、房产所有人及配偶身份证、户口本（原件）； 2、结婚证（单身提供单身证明）； 3、公司开具盖公章的收入与工作证明； 4、个人消费用途的相应合同； 5、房产证（原件）； 6、最近6个月-1年的银行流水（多数银行要求两倍覆盖月还款）； 7、其他有效资产（其他房产、大额存单、股票、基金、或其他可认可的有效收入、可提高通过率） Ps:个人贷款，目前只适合做个人消费抵押贷款，多数银行对于贷款用途相对严格，需要办理尽量提早两个月开始做准备，以免耽误用款，目前一般银行单笔最高贷款金额不能超500万，多数银行不不超300万。由于贷款用途等问题相对繁琐，多数申请者选择与贷款中介机构合作。企业房产抵押贷款需提供的材料有： 1、企业营业四证； 2、公司章程； 3、公司验资报告； 4、购销合同； 5、近六个月的银行流水； 6、最近1年度期末财务报表和近一个月的度财务报表； 7、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。 PS：目前企业经营类抵押贷款审批相对宽松，只要有一定还款来源，个人信用与公司信用良好，多数银行都原意接纳。另外就是银行的汽车类抵押贷款：需要准备材料有： 1、车主二代身份证； 2、车辆行驶证和机动车登记证明； 3、收入证明，如银行流水或公司出具的收入证明等； 4、居住证明，如水电煤账单等。 PS:目前只有极少数银行在办理汽车抵押贷款业务，一般单笔贷款金额不超50万，目前市面上办理汽车抵押贷款的主流还是小额贷款公司或水汽车金融公司，这类公司利息相对较高。