银行贷款要的银行流水及结息_贷款工资流水要几个月

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：1小时前

银行贷款要的银行流水及结息

贷款买房流水影响详解 🏡贷款买房，银行不是只看收入流水吗？如果我跳槽到其他公司，之前的流水还会有效吗？会不会失效？今天就来聊聊：有效流水是怎么回事，跳槽会不会影响我们贷款买房。一、什么是有效流水❓ 💰针对工薪人士，银行主要看工资卡流水里的“代发工资”项。有些银行还认可流水中的社保、公积金、报销、补贴、奖金等款项。针对自雇人士，有些银行需要按行业利润率测算，有些按结息来计算。二、流水需要打印多久时间❓ 👉一般来说，房贷银行流水有以下要求： 1. 银行要求提供最近半年或一年的银行流水，不同银行要求可能有所不同。 2. 流水应保证连续不中断、收入稳定为宜。 3. 已婚人士，银行会要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水账单。如果夫妻一方未上班，只要另一方流水满足要求也是可以的。 4. 单身人士，如果银行流水不够，可让父母作为共同还款人，申请贷款。最重要的是，针对工薪人士，一般看借款人近半年内月均流水能覆盖家庭负债（包括月供）的2倍以上。针对自雇人士，各银行对流水的审核标准不同，判断流水充足度的角度也不同。中信针对自雇人士核定银行平均月流入流水（剔除商业性融资、同名或夫妻相互划转等非经营收入）要覆盖客户的月收入证明（配合提供营业执照），即只要进账的钱不是来自理财、借贷的都算，不用测算利润率。三、跳槽了，上份工作流水有效吗❓ 跳槽到其他公司，流水依然有效，之前的流水可连上现在的流水算月均。四、收入流水如何查询❓ 1. 银行柜台办理 2. 个人自助办理 👉还可以通过以下方式查询银行流水：对于开通了网银的用户来说，可登陆网上银行进行查询。对于已开通了手机网银的客户，也可登陆手机终端进行查询。 ⚠工资流水是申请贷款的重要门槛之一，千万不要以为凑齐首付后，买房就没有问题了。还想了解哪些房产知识，评论区留言呀~ 🏡#广州买房 #广州买房攻略 #房贷 #买房贷款 #银行流水 #房产知识 #贝壳让家更美好 #广州贝壳 #房贷办理 #贷款买房

银行流水这样操作，贷款审批稳稳的！✨ 最近跟大家分享了四种无效的银行流水，今天再来聊聊如何做出有效的银行流水，特别是对于那些想要贷款买房的朋友们：固定日期转入工资和分红 📅 每个月固定日期比如15号发工资，25号发分红，并且转账时记得备注。这样银行能看到你每个月都有稳定的收入。避免同一账户转账 👫 入账和出账的账户不要是夫妻或同姓的账户，这样更能体现你的资金来源和去向。避免整数金额 💰 转账金额不要是整数，比如不要20000，可以是19850或者20800这种。同时，可以适量增加一些收入来源，比如租金等。资金在账户停留时间 🕒 转入的钱最好在账户里待三天以上再陆续转出，这样银行能看到你的结息情况。分批次转出资金 💳 转出资金时不要一笔直接转出，要分几天几笔陆续操作，这样更符合正常消费习惯。生活消费流水 🛒 要有部分生活消费作为转出流水，比如你用这张卡买东西、吃饭、坐地铁等，这样更能体现你的日常消费。固定存款 💪 这个账户尽量有一些固定存款，这样银行会认为你的资金状况更稳定。别小看这些做流水的细节，关键时刻真的能派上大用场！希望这些小技巧能帮到大家。

公积金贷款装修？真相在这里！很多业主朋友可能会疑惑：如果公司没有给自己交公积金，是不是就不能申请装修贷款了呢？其实不然！😉 首先，我要明确一点，银行并没有规定装修贷款必须要有公积金。虽然有公积金会更好，但如果没有，也不用担心。银行主要看你是否有稳定的工作和收入，能否每月按时还款。除了公积金，你还可以提供其他证明材料来证明你的还款能力。比如社保缴费证明、银行流水、银行代发工资证明、单位出具的收入证明等。这些都能作为你信用状况的佐证。那么，银行流水和银行代发工资证明是不是同一个东西呢？其实不是哦！银行流水指的是你存在银行的钱的结息证明，通过这个可以大概了解你银行卡里固定有多少钱，从而评估你的还款能力。而银行代发工资证明则是你所工作的公司委托银行给你发工资的证明。另外，社保缴费年限越长越好，并且要确保申请装修贷款时，社保是在续费状态。同样，公积金也是缴费年限越久越好，余额越高越好。最后，如果你需要银行代发工资证明，可以找公司财务帮忙开，也可以登录网上银行自己打印，或者到银行柜台打印。所以，没有公积金也能申请装修贷款，只要你有其他证明材料来证明你的还款能力就好啦！💪🏠

普通人如何申请银行贷款？5种方法详解 📈 流水贷：如果你是个体工商户或小微企业主，流水贷是个不错的选择。这类贷款主要看你的银行流水和结息情况，单笔金额通常在30万以下。只要你的流水足够多，一年结息也多，就能拿到这笔贷款。不过要注意，这类贷款上个人征信，不上企业征信。 🏢 融资担保基金贷款：这种贷款需要担保基金公司收取担保费，为小微企业做担保，然后银行审核放款。利息一般比较低，年利率在4%～6%之间，额度也比较大，最低100万到最高1000万。不过申请流程比较繁琐，至少需要一个月的审批时间。银行会先进行面谈，然后去企业实地考察，看企业的纳税、财报、开票等情况。除了企业本身条件好，和银行人的关系也很重要。 💻 科技履约贷：这是广州市科委与相关单位推出的科技型中小企业履约保证保险短期贷款。通过企业购买履约保险的方式，由国家、银行和保险公司共同分担贷款风险，目的是解决轻资产的科技型中小企业融资难问题。面向客群是符合广州市科委《广州市科技企业界定参考标准》的本市中小企业，优先支持具有自主知识产权及核心竞争力的科技型中小企业。单笔贷款金额一般为100-500万元，最高不超过800万元；利率在人民银行公布的同期贷款基准利率的基础上适当浮动；贷款期限为12个月以内（含）。 📝 个人信用贷款：如果你有稳定的收入来源，可以考虑个人信用贷款。这类贷款不需要抵押物，主要看你的信用记录和还款能力。额度一般在几万到几十万之间，申请流程相对简单，放款速度也较快。 🏠 抵押贷款：如果你有房产或其他有价值的资产，可以考虑抵押贷款。这类贷款额度较高，利息也相对较低。不过要注意，如果还款出现问题，可能会面临资产被拍卖的风险。以上就是普通人申请银行贷款的几种方法，希望能帮到你！

银行流水秘籍：提还款力！ 📊 银行流水是评估个人还款能力的重要依据，尤其在申请贷款时。如果你的流水不够理想，但又有贷款需求，那么提前规划至关重要，以免在申请过程中被拒。 💡 什么是有效流水？有效流水是指银行活期账户（包括存折和银行卡）的存取款交易记录。在贷款申请中，这些记录被用来评估借款人的还款能力和信用额度。 📚 常见的有效流水类型：固定工资收入：每月由银行代发的工资，扣除社保和公积金后的实际收入。固定转账：如公司财务转账、提成、奖金、租金分红等。结息金额：银行认定有效流水的证明之一，结息越多，可支配收入越多，还款能力越强。现金存入：通过ATM或他行银行卡转存的现金。 🚫 无效流水的几种情况：即存即取：存入后立即取出。夫妻间账单来往：夫妻之间的资金往来。贷款发放：贷款发放的记录不算有效流水。 📈 如何提升银行流水有效性？固定金额存入：每月固定时间存入固定金额。存储时间：存取间隔时间不宜过短，最好超过24小时。余额要求：个人账户每月要有一定余额，存入金额要大于取现金额。 💡 如果银行流水不够好怎么办？提供夫妻双方流水：已婚人士可提供双方流水。公积金或纳税证明：提供公积金缴存证明或个人纳税证明。一次性存入资金：往银行卡中一次性存入一定金额的钱，并提供收入证明。其他财产证明：提供房产、汽车等固定资产证明，或基金、存单、保单票据等。担保办理贷款：提供符合要求的担保人证明。 💼 总的来说，银行流水是借款人证明自身还款能力的一种方式。如果自己的流水不够好，但又有贷款需求，那么一定要及早规划，以免在申请过程中被拒。

💼 银行流水喜好大揭秘！ 🌈 银行在审核贷款时，会特别关注你的银行流水。他们喜欢看到的是交易金额大、余额多且稳定的流水，这样能反映出你的经济实力和还款能力。 🌈 例如，如果你的季度结息金额在8元左右，那意味着你的银行流水平均有1万元左右；如果结息金额在16元左右，那你的流水则可能有2万元。依此类推，银行会根据这些细节来评估你的财务状况。 🌈 另外，银行不希望看到过于频繁的转账记录，至少要有一晚上的时间间隔，这样更能体现出你的资金管理和还款计划的稳定性。 💡 所以，想要获得银行的青睐，保持银行流水的稳定和合理是非常重要的哦！

营业执照也能贷！流水秘籍速藏 🚀 经济不景气，但你的营业执照依然能帮你提升“身价”！即使没有资产、零票零税，也能让你的“身价”倍增。关键在于你的结息流水，个人流水也算数。 🏦 以往贷款主要靠资产或高额税收，但国家为了扶持民营经济，八大部门联合发布了25条通知，加大贷款投放，首贷还有奖励。银行在审核贷款时，现在也会考虑个人结息流水，即钱在账户上产生利息的情况。 💡 注意事项：避免使用识别不了的小银行收款码，选择大银行开户和银联收款码。如果急需用钱或流水较小，可以尝试使用建行收款码，满38天大概率能有贷款额度。信用卡使用率不要超过70%，网贷不要超过2笔，能结清就结清。 💡 提示：个人流水也会影响贷款额度，所以记得保持良好的个人财务记录。不要忽视任何可能影响贷款额度的细节，细节决定成败。 🔍 现在就开始规划你的贷款策略，让你的营业执照发挥最大效用吧！

营业执照的金融价值：你不知道的秘密 🎉 持有营业执照的朋友们注意啦！即使你的公司目前经营状况一般，没有固定资产，也没有高额税收，你的营业执照仍然可能具有很高的价值。💼 💡 关键在于你的结息流水，包括个人名下的流水。在过去，贷款往往需要资产或高额税收作为担保，但现在情况发生了变化。国家为了支持民营企业，发布了多项政策，明确指出金融服务民营企业的目标和重点，加大信贷投放力度，并给予首次贷款一定的奖励。🏦 📊 银行在审核贷款时，除了对公流水、税收和票据外，现在也开始考虑个人流水。但请注意，结息流水是指资金在账户上过夜，产生利息的那种流水。🌙 🔍 需要提醒的是，部分小银行的收款码可能无法识别结息流水，因此建议优先考虑四大行开立公户和银联收款码。🏦 💡 如果你的朋友多，能照顾你的生意，并且使用建行收款码至少38天，即使流水较小，也很有可能获得贷款额度。但请记住，信用卡使用率应控制在七成以内，避免刷爆，网贷不要超过两笔，如果能结清就更好了。🌟 💪 通过合理利用你的结息流水，你的营业执照可以成为一笔宝贵的资产。

💼 银行流水与贷款额度：如何评估？ 💡 银行流水的重要性：银行流水是评估个人财务状况和还款能力的重要依据，对于贷款额度核定尤为关键。 🔍 如何辨别银行流水的真假？结息验证：检查每年3月21、6月21、9月21、12月21的结息，通过计算日均余额和结息是否匹配来判断流水真实性。交易细节：关注工资发放和对公转账是否在非工作日进行，以及ATM取款是否为整数。账户核实：通过电话银行查询，输入客户流水账号，确认账号是否存在。询问细节：询问流水打印时间、地点、余额，以及某单笔大额打款转账的事由等。 📊 结息计算公式：年平均结息 = 日均余额 x 0.35% / 4 日均余额 = 年平均结息 x 1143 📊 流水分析要点：每月净收入：全月进款项减掉全月出款项，当日进当日出不算。日均余额存款：多次进出账、多笔进出账。打款关键词：理财、贷款、投资、罚款等敏感词出现。交易对手账户信息：投资公司、理财公司、贷款、银行等。通过以上方法，银行可以更准确地评估借款人的财务状况和还款能力，从而确定合适的贷款额度。

这个贷款产品，是企业主朋友的最后救命稻草这两年贷款市场很有意思，银行的存款越来越多，放不出去，而需要贷款的人，因为自身原因又贷不到其实原因也很简单，这几年银行逾期率居高不下，不得不提高风控系统，而贷款人的资质也肉眼可见的速度在变差，不是查询多，就是负债高，或者有逾期…… 而个人资质很好又正好缺钱的人是越来越少，大部分资质好的人家也不缺钱但对于资质稍微差一些的企业主，也不是所有金融机构都会拒绝，老吴今天就和大家聊一个特别好批，或者说是企业贷款兜底的一款产品：兴业消费金融兴业消费金融股份公司是经中国银保监会批准成立的持牌消费金融机构，由兴业银行控股（不是网贷），专注于为个人及小微企业提供便捷、高效的消费信贷服务，其企业信用贷款主要面向中小微企业主、个体工商户等群体，提供无抵押、纯信用的融资解决方案，助力企业解决短期资金周转问题。企业信用贷款进件条件年龄要求 22-55岁(条件优质的可以适当放宽) 经营要求企业或者个体工商户经营满一年，有营业执照，经营流水一年至少100 万，个人银行卡结息有21元以上，有房产等固定资产就更好了，没有房产提供租赁合同也可以信用记录这一条比较友好，轻看查询、负债，曾经老吴操作过近三个月查询27次，直接放款的，当然了，肯定不能有当前逾期授信额度：单签最高20万夫妻双签40万贷款期限：12～36期，等额本息贷款利率：8%～24%，具体取决于客户资质申请流程通过兴业消费金融官网、APP、或者合作平台提交基本信息，按要求上传身份证、营业执照、银行流水等资料，系统自动审核，过初审后会有线下工作人员联系你，预约下户(兴业工作人员上门考察)，一般隔天出结果，贷款人确定额度、利息、还款方式，没问题的话直接放款最后老吴提醒：这个产品是最后兜底产品，条件好的，优先选择四大行或者其他商业银行，实在迫不得已，最后再选兴业消费，毕竟，兴业的利息不便宜的，如果不太清楚自己征信情况，也可以找老吴聊聊讲完：我是老吴一个在企业金融助贷行业多年的老司机，每天都会在这里，用文字跟大家分享这个行业的一些故事有需求，有想法，我们可以聊一聊。